2007年10月19日 星期五
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換房者為何擱置計(jì)劃? 賣了舊房也買不起新房
2007年10月19日 16:23 來源:廣州日報(bào)

  史小姐:28歲,買房資金來源:工資;購房目的:子女教育;購房計(jì)劃:擱置。

  2003年,在雙方父母的資助下,史小姐和先生以60多萬元的總價(jià)在天河中心區(qū)購置了一套100多平方米的三房單位。目前,他們有一3歲的女兒,正在上幼兒園,由于家離幼兒園比較遠(yuǎn),因此史小姐希望在幼兒園附近換一間大房子。可是,原來史小姐所看中的樓盤價(jià)格一路水漲船高,目前已經(jīng)超過了15000元/m2,這令史小姐不得不暫時(shí)放棄了換房的念頭。她算了筆賬:盡管自己所住單位也能賣到12000元/m2,但把舊房賣掉還是買不起新房。目前夫妻倆一個(gè)月的工資除了自用和供房外,其他大部分都花在了女兒身上,剩余資金不多。如果要買房,還得先拿出一大筆首期款,但又不能先把自己住的房子賣了,否則將面臨無房可住的境地。所以,史小姐只好寄希望于在幼兒園附近租套大單位,讓全家住進(jìn)去,然后將目前所住單位出租,以租養(yǎng)租。不過,目前她還未找到合適的單位。

  記者觀察

  曾經(jīng)是購房主力之一的換房族,現(xiàn)在在市場上已經(jīng)越來越少了。道理很簡單,如果不賣舊房,就不夠首期支付新房;如果賣掉舊房,還得等新房交樓,中間會(huì)有相當(dāng)長一段時(shí)間可能要租房度日。與其折騰,不如不換。(記者 陳白帆)


編輯:王菲】
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