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其實(shí),我也是一個(gè)普通上班族,大學(xué)畢業(yè)三年多,每月領(lǐng)著四、五千的薪水過(guò)活。這一次買房讓我的錢囊空空如也,現(xiàn)在感覺自己就像一個(gè)剛剛遭遇破產(chǎn)的小老板,既沒有任何積蓄,每個(gè)月還要還債。但我卻沒有很多房奴的悲觀心理與焦慮情緒。相反,我卻覺得有種置于死地而后生的豪情壯志,好像進(jìn)入了一種全新的生活,踏上了再一次白手起家的征程。
因此,并不是我站著說(shuō)話不腰疼,我看著現(xiàn)在很多沒有買房的人,不是破口大罵房?jī)r(jià)、開發(fā)商和政府,就是逃避現(xiàn)實(shí),或扛起"不買房"的大旗,到處拉攏、壯大"不買房"隊(duì)伍。說(shuō)實(shí)話,兩年前我也是這其中的一分子,雖然表面上嘲笑著那些蝸牛樣的房奴,佯裝瀟灑,而內(nèi)心中感受到的卻是深切的危機(jī)感,由衷地佩服與羨慕那些通過(guò)自己打拼在北京安下家的同學(xué)、朋友。
但面對(duì)父母和女友的時(shí)候,心里更是發(fā)虛。他們一提要買房的事,我就拿出在網(wǎng)上看到的那些"房?jī)r(jià)必跌論",跟他們大談買房不值,不能被開發(fā)商和銀行剝削云云。而我更清楚這其實(shí)是我的一種責(zé)任的逃避,和一種冠冕堂皇的借口。但那時(shí)看到房?jī)r(jià)漲的那么快,我就狠下心,一定要努力賺錢,有那么多人都買到了房,為什么自己竟連想也不敢想呢?
有了這個(gè)決心之后,我就開始了我的攢錢計(jì)劃,目標(biāo)就是2年后,能夠攢下15萬(wàn)的首付。2年前,我和女友的積蓄加起來(lái)有1萬(wàn),這樣就需要我們每年要凈攢7萬(wàn)元,而那時(shí)我們的工資加起來(lái)一年也正好是7萬(wàn),相當(dāng)于一年之內(nèi)一分也不能花!
當(dāng)然,這是不可能的,于是我們就想出各種開源節(jié)流的方法。在節(jié)省支出方面,我們采取的是能省就省的原則,所有需要開銷的地方,均找到可以最省錢的方法。比如吃飯,以前基本上都是在外面吃,后來(lái)一律改成在家做法,且是隔一天吃一次炒菜,并且菜量做的大,以便第二天還能有剩余帶到公司吃。不炒菜的時(shí)候,就是煮餃子、面條、或外面買來(lái)餡餅、包子等,這樣算下來(lái),每人一頓飯才3、4塊,吃飯這項(xiàng)剛性支出的降幅就達(dá)到了70%!
彈性支出諸如購(gòu)買報(bào)紙、CD、雜志、零食等基本上全部砍掉了,從三環(huán)邊又搬到通州,房租節(jié)省500。這樣算下來(lái),一個(gè)月的硬性支出包括房租、吃飯、生活必需品、水電煤氣等加起來(lái)也得1000元。
因此關(guān)鍵還在于如何開源!在開源方面,我嘗試過(guò)很多辦法。開始時(shí),我的工作經(jīng)驗(yàn)不多,掙錢的門路有限,只能做點(diǎn)倒買倒賣的生意,比如在網(wǎng)上銷售過(guò)電話卡、游戲卡等小商品,后來(lái)跟父母借了款,做了網(wǎng)上商店,銷售化妝品、手工玩具。這樣干了一年后,就有了6萬(wàn)多的積蓄。但是,感覺這一年過(guò)的太清苦,而且靠網(wǎng)店賺錢,太耗費(fèi)精力,收入還不穩(wěn)定。第二年,為了能夠提高收入,我毅然決定換行,并幸運(yùn)地進(jìn)到一家公關(guān)公司,工資有所提升。通過(guò)我出色的工作表現(xiàn),我還接到了一些私活,幫一些中小企業(yè)客戶寫新聞稿,每月能有1000-2000的外快。這樣既和我的工作沒有沖突,還可以提高工作能力。在今年年初時(shí),看到基金行情很好,我又拿出了幾萬(wàn)塊,讓女友去炒基金。
就這樣,兩年后我們真的實(shí)現(xiàn)了目標(biāo),擁有了15萬(wàn)的存款。雖然有了錢,但是買房的時(shí)候仍然是一波三折。2年前,我的目標(biāo)是買一套三環(huán)或四環(huán)附近的房子,那時(shí)候我想即使沒有新房,還可以買套二手房。但是,兩年間市場(chǎng)也發(fā)生了巨大變化,據(jù)說(shuō)這兩年是房?jī)r(jià)漲的最快的。而我從中介公司了解到,我看中的二手房只能貸出總價(jià)50%的貸款。那意味著我只能買新房,而且只能買到郊區(qū)了。
這個(gè)時(shí)候,我又動(dòng)搖了。自己辛苦攢了兩年,卻還是買不到理想的房子。前段時(shí)間,我到處在網(wǎng)上搜集樓盤信息,也看到了很多新聞報(bào)道、博客中都在談?wù)摲績(jī)r(jià)走勢(shì)。但是,似乎誰(shuí)也無(wú)法對(duì)房?jī)r(jià)能降多少、何時(shí)會(huì)降這類問(wèn)題給出準(zhǔn)確的預(yù)測(cè),當(dāng)然更沒有人會(huì)站出來(lái)拍著胸脯來(lái)打包票。
后來(lái)和女友、父母就買不買房的問(wèn)題,做了一次深談。大家的一致意見還是決定買。
首先房?jī)r(jià)十有八九不可能再降到兩年前了,那么我們?cè)俚认氯ビ帜艿鹊绞裁矗恳苍S等來(lái)加息的可能更大。其次,在目前的財(cái)務(wù)狀況下還是可以買到一套不錯(cuò)的房子。最后,就是我和女友已經(jīng)習(xí)慣了在購(gòu)房壓力下的生活,似乎這樣讓我們更有在事業(yè)上打拼的動(dòng)力,也感覺自己在認(rèn)真、踏實(shí)地生活。如果不是為了攢錢買房,我也許還不會(huì)擁有目前這份具有更大前景的工作,以及不斷提升的工作能力。
明年,我們的房子就可以入住了,而且據(jù)說(shuō)在2011年,地鐵亦莊線就開通了,到時(shí)交通更不是問(wèn)題了,F(xiàn)在,我們不再關(guān)心房?jī)r(jià)的漲跌,而是將更加努力地工作,尋求更好的職業(yè)發(fā)展,以改善我們的收入水平,減輕房子帶來(lái)的壓力。
所以,我也通過(guò)我的經(jīng)歷告訴大家,一味地等待、哀怨最終還是兩手空空。如果你認(rèn)為掙錢就是為了更好地花錢,為了過(guò)上讓自己感覺幸福的日子,那就不要再被房?jī)r(jià)這個(gè)難解之謎所困擾了,做自己想做的!
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