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均價3750沒人要大戶型經(jīng)適房滯銷

2007年01月22日 09:40

    北京越來越多的經(jīng)濟(jì)適用房“滿五歲”,意味著可以按照市價上市交易,供應(yīng)量近日明顯增加。由于市場對這種房源的需求十分旺盛,導(dǎo)致“滿五歲”經(jīng)濟(jì)適用房身價均比去年有百分之八至十的漲幅。圖為北京兩大經(jīng)濟(jì)適用房社區(qū)之一的天通苑住宅區(qū)域成為交易熱點(diǎn)。 中新社發(fā) 徐曦弋 攝


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  “本以為買到了大戶型經(jīng)濟(jì)適用房是占了便宜,沒想到現(xiàn)在想賣卻沒人要!睏钆渴堑谝慌I經(jīng)濟(jì)適用房的市民,天通苑240平方米的大宅子買了6年,現(xiàn)在想出手,卻找不到“下家”。

  “我買經(jīng)濟(jì)適用房那會兒,想著這么便宜的房子,越大越合算,就挑了套240平方米的,光裝修就花了10多萬元。把父母從老家接過來一起住,還挺寬敞,可父母年紀(jì)越來越大,房子在六層,沒電梯,上下一次樓非常不方便,就打算把這套房子賣了,再買套有電梯的房子,誰知,240平方米的經(jīng)濟(jì)適用房沒人要!睏钆恐v起她的故事十分無奈。

  剛開始楊女士托親戚、找朋友,想以90萬元的價格出讓“豪宅”:“旁邊的商品房都賣每平方米五六千了,我的房子均價每平方米才3750元。”可是“尋摸”了一圈,親戚、朋友都嫌面積太大,沒辦法,楊女士把房子放到了房介公司中大恒基。剛開始,經(jīng)紀(jì)人放話說:“您這房子賣得太便宜,掛100萬元吧。”成交價越高,經(jīng)紀(jì)人提取的傭金也越高,楊女士同意了。

  可過了兩個月,房子還是沒賣出去,中大恒基把價格落回到了90萬元,依然無人問津!斑@樣的大戶型經(jīng)濟(jì)適用房在我們這里還有一些,因?yàn)槊娣e大、總價高,需要的人買不起,而經(jīng)濟(jì)條件好的人又考慮環(huán)境、交通等一系列問題,通常不會選擇二手的經(jīng)濟(jì)適用房!敝写蠛慊焱ㄔ返甑陠T告訴記者,這些房子是公司里的“滯銷貨”。

 。▉碓矗罕本┤請 作者:劉揚(yáng))

 
編輯:王菲】
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