北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，截至2月14日，2月份前半個(gè)月共有12個(gè)項(xiàng)目獲準(zhǔn)預(yù)售。而1月份獲準(zhǔn)預(yù)售的項(xiàng)目達(dá)到50個(gè)。考慮到春節(jié)放假暫停預(yù)售證申請(qǐng)等因素，業(yè)內(nèi)認(rèn)為本月新盤較上月銳減已成定局。

　　根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示的數(shù)據(jù)，從區(qū)縣上看，2月獲批項(xiàng)目分布面較廣。其中朝陽區(qū)稍多，共有5個(gè)項(xiàng)目獲批。值得一提的是，城市中心四區(qū)中東城、崇文、宣武各有一個(gè)項(xiàng)目獲批。此外，石景山、豐臺(tái)、海淀、大興也各有一個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證。

　　而從獲準(zhǔn)預(yù)售的規(guī)模看，獲批總面積達(dá)到458711平米。其中，金長(zhǎng)安大廈和世紀(jì)茶貿(mào)中心是辦公樓，西山楓林是經(jīng)濟(jì)適用房。其他實(shí)際上只有9個(gè)普通住宅，獲準(zhǔn)預(yù)售面積近26萬平米。而純新盤有丹青府、北京上舍、六十六號(hào)公寓3個(gè)。

　　對(duì)于2月份新盤大幅減少的情況，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，這主要是受春節(jié)影響，“春節(jié)是房地產(chǎn)的傳統(tǒng)淡季，人們多半在家過節(jié)休閑，特別是外地人基本上都回老家了，因而不像國慶、五一長(zhǎng)假那樣迎來看房購房的小高潮。”北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)同時(shí)顯示，從2月17日除夕到2月25日正月初八，市建委將暫停預(yù)售許可證網(wǎng)上申請(qǐng)、預(yù)售登記申請(qǐng)、期房和現(xiàn)房的網(wǎng)上簽約及認(rèn)購�！斑@樣一來，大部分開發(fā)商都會(huì)選擇年后再去辦理預(yù)售許可證�！币晃毁Y深業(yè)者表示，“由于2月只有28天，等到預(yù)售證獲得批準(zhǔn)，恐怕是3月份的事了。”(葉保秀）