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北京合作建房開發(fā)商團(tuán)購(gòu)百套住宅
2007年03月06日 10:36 來源:新京報(bào)


    合作建房轉(zhuǎn)向“合作拍房” 中新社發(fā) 馬健 攝


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  “開發(fā)商合作建房”又有新舉動(dòng)。據(jù)悉,在于凌罡倡導(dǎo)合作建房后不久,曾對(duì)外宣稱將出面集資建設(shè)老年社區(qū)的開發(fā)商陳君遠(yuǎn)日前團(tuán)購(gòu)了昌平南口鎮(zhèn)的100套普通住宅,每套約27萬元,現(xiàn)已和開發(fā)企業(yè)正式簽訂團(tuán)購(gòu)協(xié)議。據(jù)了解,該項(xiàng)目是當(dāng)?shù)氐谝粋(gè)商品房項(xiàng)目。

  每套面積89平米陳君遠(yuǎn)所團(tuán)購(gòu)的項(xiàng)目是昌平區(qū)南口鎮(zhèn)“頤樂園”住宅小區(qū),該小區(qū)為獨(dú)立圍合式建筑,由6棟5層板樓組成。該項(xiàng)目由北京星火玉龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),預(yù)計(jì)5月動(dòng)工,年底入住。陳君遠(yuǎn)透露,團(tuán)購(gòu)的這100套住宅每套面積89平米,層高2.85米。

  團(tuán)購(gòu)可繞過拿地門檻為什么放棄合作建房而選擇團(tuán)購(gòu)?陳君遠(yuǎn)解釋說,一是項(xiàng)目比較合適,不到兩萬平米,社區(qū)業(yè)主層次會(huì)比較單一;二是合作建房一直卡在拿地上,團(tuán)購(gòu)避免了拿地這個(gè)“硬骨頭”。目前昌平普通住宅均價(jià)已達(dá)五、六千元/平米,而這個(gè)項(xiàng)目單價(jià)僅3188元,非常便宜。

  陳君遠(yuǎn)介紹說,該項(xiàng)目在八達(dá)嶺長(zhǎng)城旅游區(qū)內(nèi),距離德勝門40公里,是南口鎮(zhèn)第一個(gè)商品房項(xiàng)目,周邊環(huán)境不錯(cuò),相對(duì)比較安靜,適合老年人居住。(吳;)


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