“開發(fā)商合作建房”又有新舉動(dòng)。據(jù)悉，在于凌罡倡導(dǎo)合作建房后不久，曾對(duì)外宣稱將出面集資建設(shè)老年社區(qū)的開發(fā)商陳君遠(yuǎn)日前團(tuán)購(gòu)了昌平南口鎮(zhèn)的100套普通住宅，每套約27萬元，現(xiàn)已和開發(fā)企業(yè)正式簽訂團(tuán)購(gòu)協(xié)議。據(jù)了解，該項(xiàng)目是當(dāng)?shù)氐谝粋�(gè)商品房項(xiàng)目。

　　每套面積89平米陳君遠(yuǎn)所團(tuán)購(gòu)的項(xiàng)目是昌平區(qū)南口鎮(zhèn)“頤樂園”住宅小區(qū)，該小區(qū)為獨(dú)立圍合式建筑，由6棟5層板樓組成。該項(xiàng)目由北京星火玉龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，預(yù)計(jì)5月動(dòng)工，年底入住。陳君遠(yuǎn)透露，團(tuán)購(gòu)的這100套住宅每套面積89平米，層高2.85米。

　　團(tuán)購(gòu)可繞過拿地門檻為什么放棄合作建房而選擇團(tuán)購(gòu)？陳君遠(yuǎn)解釋說，一是項(xiàng)目比較合適，不到兩萬平米，社區(qū)業(yè)主層次會(huì)比較單一；二是合作建房一直卡在拿地上，團(tuán)購(gòu)避免了拿地這個(gè)“硬骨頭”。目前昌平普通住宅均價(jià)已達(dá)五、六千元/平米，而這個(gè)項(xiàng)目單價(jià)僅3188元，非常便宜。

　　陳君遠(yuǎn)介紹說，該項(xiàng)目在八達(dá)嶺長(zhǎng)城旅游區(qū)內(nèi)，距離德勝門40公里，是南口鎮(zhèn)第一個(gè)商品房項(xiàng)目，周邊環(huán)境不錯(cuò)，相對(duì)比較安靜，適合老年人居住。(吳�；�)