北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月北京普通住宅開盤整體均價(jià)10280元/平米，比5月上漲了20.4%.開盤的24個(gè)普通住宅項(xiàng)目中僅有6個(gè)項(xiàng)目位于郊區(qū)，分布于通州、昌平、順義三個(gè)較熱區(qū)域。其他普通住宅分布于崇文、朝陽(yáng)、豐臺(tái)和海淀四區(qū)。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，入市主要集中在城區(qū)內(nèi)是6月份房?jī)r(jià)上漲幅度較大的主要原因。

　　中大恒基統(tǒng)計(jì)顯示，6月份包括普通住宅、公寓和別墅在內(nèi)的住宅項(xiàng)目開盤整體均價(jià)為11528元/平米。同比上漲33.2%，比5月上漲11.5%.去年同期普通住宅的均價(jià)一般在8500元/平米左右。

　　6月份五環(huán)內(nèi)開盤項(xiàng)目中僅有三個(gè)項(xiàng)目開盤均價(jià)未過萬，均位于南四至南五環(huán)間。城八區(qū)內(nèi)各區(qū)域開盤項(xiàng)目整體均價(jià)均位于萬元以上，豐臺(tái)區(qū)均價(jià)最低，達(dá)到10513元/平米。(張學(xué)冬 文誠(chéng))