昨日，廣州首批通過(guò)拍賣(mài)方式成功購(gòu)房的合作建房業(yè)主，拿到了法院的裁決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行書(shū)，這意味著他們朝著自己的置業(yè)夢(mèng)想邁出了重要一步。這幾天，合作建房業(yè)主就可以辦理收樓手續(xù)，預(yù)計(jì)年底前可以入住。

　　在拿地建房變得越來(lái)越困難的時(shí)候，廣州合作建房參與者開(kāi)始將目光轉(zhuǎn)向二手房拍賣(mài)市場(chǎng)，通過(guò)團(tuán)隊(duì)協(xié)作的方式實(shí)現(xiàn)低價(jià)置業(yè)的夢(mèng)想。今年2月8日，廣州合作建房實(shí)現(xiàn)“破冰”之舉，在廣佛交界的銀海花園一舉拍下18套住房和8個(gè)車(chē)位，最貴的一套房總價(jià)30萬(wàn)元，面積115平方米；最便宜的一套房總價(jià)7.4萬(wàn)元，面積39平方米。平均約2000元／平方米的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)低于市區(qū)商品房的均價(jià)，對(duì)許多合作建房參與者頗具吸引力，隨后參與者在一個(gè)月之內(nèi)迅速擴(kuò)充到1000多人。

　　但由于銀�；▓@是整體拍賣(mài)，部分商鋪沒(méi)有拍出，導(dǎo)致當(dāng)時(shí)成功拍下房子的業(yè)主半年來(lái)一直未能辦理收樓手續(xù)。直到昨天，他們終于領(lǐng)到了法院的裁決書(shū)，這無(wú)疑給各位業(yè)主吃下了一顆“定心丸”。

　　合作建房的組織者魏琨表示，競(jìng)拍問(wèn)題樓盤(pán)雖然可以享受低價(jià)，但也會(huì)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，關(guān)鍵是對(duì)具體樓盤(pán)進(jìn)行具體分析�！拔覀冞@次選擇的銀�；▓@沒(méi)有硬傷，主要是規(guī)劃驗(yàn)收問(wèn)題，只要安裝好電梯、完成測(cè)繪等工作，就可以到國(guó)土房管局辦理產(chǎn)權(quán)登記�！�

　　記者了解到，合作建房業(yè)主在最近幾天就可辦理收樓手續(xù)，預(yù)計(jì)年底前可入住。魏琨告訴記者，合作建房的參與者下一步將進(jìn)行合作裝修，預(yù)計(jì)通過(guò)大批量的采購(gòu)可使裝修費(fèi)用節(jié)省10%—20%。他認(rèn)為，這也體現(xiàn)了合作建房的一種優(yōu)勢(shì)，業(yè)主選定設(shè)計(jì)方案后，委托合作建房的組織者進(jìn)行采購(gòu)和管理，可以節(jié)省很多精力和時(shí)間。(劉靜 張睿)