記者昨天從北京地區(qū)多家銀行獲悉，目前辦理個人住房抵押貸款已很難享受到優(yōu)惠利率，而且借款人在申請貸款前也必須提供詳實(shí)的資金用途說明。

　　招行個貸客服人員昨天明確表示，目前銀行對循環(huán)貸(個人住房抵押貸款的一種)的審查十分嚴(yán)。比如，銀行現(xiàn)在只對擁有兩處以上房產(chǎn)的個人開展這一業(yè)務(wù)。對銷售時間超過5年的一手房，銀行則不予以受理。來自交行的信息則顯示，借款人除被要求提供資金使用說明外，其每次提款額度將受到一定比例限制，貸款利率不予以優(yōu)惠。工行、民生所提供的貸款額度將控制在抵押物價值七成以內(nèi)。

　　曾被銀行視作“香餑餑”的個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)為何全面收緊？某股份制銀行個貸部負(fù)責(zé)人向記者透露，不久前，北京銀監(jiān)局對管轄銀行的信貸資金入市情況進(jìn)行了全面檢查，近期可能會公布結(jié)果。該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，此次檢查力度很大，銀行不敢掉以輕心。另有銀行信貸部負(fù)責(zé)人指出，近期，央行、銀監(jiān)會發(fā)報(bào)告警示涉房貸款風(fēng)險(xiǎn)，提醒銀行注意抵押資產(chǎn)價格變化可能引發(fā)的金融風(fēng)險(xiǎn)，類似表態(tài)反映出對房價未來走勢的擔(dān)憂。在這種情況下，銀行若“縱容”信貸資金入市，很可能陷入貸款難追的境地。(陳琰)