2007年12月07日 星期五
  本頁(yè)位置首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
放大字體】【縮小字體打印稿件
提前還房貸催生房貸險(xiǎn)退保潮 退保人數(shù)激增兩成
2007年12月07日 10:12 來(lái)源:市場(chǎng)報(bào)

  今年央行5次加息,明年1月1日起房貸族要一次性消化5次加息所增加的負(fù)擔(dān),還貸壓力驟增,受此影響,近期長(zhǎng)春市各大銀行出現(xiàn)了提前還貸潮!斑貸潮”從銀行很快波及到保險(xiǎn)公司,房貸險(xiǎn)退保潮的來(lái)襲讓保險(xiǎn)公司苦不堪言,為了把這股如潮水般涌來(lái)的人群轉(zhuǎn)保分流,長(zhǎng)春市多數(shù)保險(xiǎn)公司開始打出了成套的轉(zhuǎn)房貸險(xiǎn)組合拳“救市”。

  退保人數(shù)已激增兩成

  “退保潮的出現(xiàn),主要是由提前還貸造成的,而提前還貸則是由今年5次加息造成的。”近日,吉林省保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)的相關(guān)人士表示。

  《市場(chǎng)報(bào)》記者在走訪中發(fā)現(xiàn),今年下半年以來(lái),長(zhǎng)春市幾家房貸險(xiǎn)銷售數(shù)量較大的保險(xiǎn)公司均遭遇了退保的重創(chuàng)。

  “目前,去部分銀行提前還房貸要提前半個(gè)月左右預(yù)約,我們保險(xiǎn)公司的情形現(xiàn)在也和銀行差不多,退保業(yè)務(wù)多的時(shí)候,為了能跟保戶解釋清楚,也得提前兩三天預(yù)約!遍L(zhǎng)春某保險(xiǎn)公司家財(cái)險(xiǎn)負(fù)責(zé)人告訴記者。

  “目前房貸險(xiǎn)退保率已經(jīng)接近30%,要求退保的人數(shù)同比激增兩成!30日,長(zhǎng)春某財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者透露。據(jù)了解,退保率這一數(shù)字在去年和前年都不超過(guò)10%。

  保險(xiǎn)公司轉(zhuǎn)!敖M合拳”

  為了轉(zhuǎn)保分流那些提前還房貸的保戶,保險(xiǎn)公司可謂費(fèi)盡了苦心。長(zhǎng)春某保險(xiǎn)公司相關(guān)人士對(duì)記者表示,就是因?yàn)槭掷m(xù)費(fèi)過(guò)高和日益增加的退保率,房貸險(xiǎn)此時(shí)不再是香餑餑,對(duì)策就是要通過(guò)各種手段極力挽回客戶。

  對(duì)于如何分流,各家保險(xiǎn)公司的高招當(dāng)然各不相同,但是很多公司已經(jīng)對(duì)退保手續(xù)費(fèi)進(jìn)行了微調(diào),大多保持在5%至20%。在這種情況下,如果保戶將房貸險(xiǎn)轉(zhuǎn)保為普通家財(cái)險(xiǎn)能享受到一系列的優(yōu)惠政策。據(jù)了解,房貸險(xiǎn)的保障主體是房屋建筑本身,房屋內(nèi)部的財(cái)產(chǎn)包括裝潢裝飾、家電、衣物等并不在承保范圍內(nèi),而家財(cái)險(xiǎn)就可將保障范圍全面化,這也是保險(xiǎn)公司轉(zhuǎn)保分流所需要做的重點(diǎn)工作。

  在這種情況下,很多公司不僅不對(duì)轉(zhuǎn)保家財(cái)險(xiǎn)的客戶收取違約金,而且還推出了針對(duì)轉(zhuǎn)保的一系列人身、家財(cái)險(xiǎn)產(chǎn)品套餐!氨热纾瑢(duì)貸款20萬(wàn)元提前還貸的客戶除轉(zhuǎn)保成年保額為10萬(wàn)元的家財(cái)險(xiǎn)外,還贈(zèng)與客戶保額為1萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、保額2萬(wàn)元的交通意外傷害險(xiǎn)、保額2000元的醫(yī)療險(xiǎn)、保額4000元的盜竊險(xiǎn)。附贈(zèng)金額為3.6萬(wàn)元,全套組合后,保戶年保額高為13.6萬(wàn)元!30日,長(zhǎng)春某保險(xiǎn)公司家財(cái)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)代表對(duì)記者如是說(shuō)。

  20萬(wàn)元、10年期房貸還款期縮至兩年

  看看退保后能得多少錢(小算盤)

  長(zhǎng)春某財(cái)險(xiǎn)公司的理財(cái)規(guī)劃師算了一筆賬:以20萬(wàn)元、10年期的貸款為例,實(shí)際保費(fèi)為200000×0.056%(10年保險(xiǎn)期限對(duì)應(yīng)的費(fèi)率)×10=1120元,如果其將貸款期限縮至兩年,應(yīng)收的保費(fèi)為1120元×1.48(5年期以下短期費(fèi)率)×730(兩年的總天數(shù))/10/365=331.52元,可退保費(fèi)788.48元。這其中還不含5%至20%的退保手續(xù)費(fèi)(也叫違約金),如果按照手續(xù)費(fèi)10%計(jì)算的話,退保后該保戶得到的費(fèi)用將不足700元。(記者 林紅軍)


編輯:王菲】
相關(guān)報(bào)道
·業(yè)內(nèi)人士:房貸險(xiǎn)潛在風(fēng)險(xiǎn)尚未被充分認(rèn)識(shí)
·提前還房貸后如何處理房貸險(xiǎn)劃算?
·房貸險(xiǎn)走到了十字路口 預(yù)計(jì)年底迎來(lái)退保高峰
·房貸險(xiǎn)不要隨便退 新舊房貸險(xiǎn)退保金額算法不同
·房貸險(xiǎn)出新品 夫妻一方意外死亡配偶不用還房貸
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪

  每日關(guān)注  
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率