央行上�？偛孔蛉张�露了第一季度上海市貨幣信貸運(yùn)行情況。數(shù)據(jù)顯示，由于年初房屋成交清淡，上海個人房貸在3月份出現(xiàn)下降。這是全國主要城市今年以來房產(chǎn)成交量下挫，再次出現(xiàn)在央行數(shù)據(jù)中。

　　3月份，上海金融機(jī)構(gòu)個人消費(fèi)貸款減少11.5億元，較2月份多減7.3億元，主要是當(dāng)月個人住房貸款明顯減少所致。央行上海總部分析稱，由于房地產(chǎn)市場成交量變化影響到個人住房貸款走勢具有一定的時(shí)滯性，因而年初本市房地產(chǎn)成交量的萎縮導(dǎo)致3月份中資商業(yè)銀行個人住房貸款減少9.7億元，同比多減12.1億元，其中新建房和二手房貸款分別減少7.5億元和2.2億元。

　　不過從整個第一季度來看，銀行的個人住房貸款依然呈加速增長態(tài)勢。1季度，中資商業(yè)銀行個人住房貸款增加20.5億元，同比多增11.1億元，外資銀行當(dāng)季新增人民幣個人住房貸款6.8億元，同比少增0.6億元。

　　面對萎縮的交易量，開發(fā)商和銀行開始聯(lián)合促銷。有些樓盤推出了首期免息月供計(jì)劃，購房者只需支付不到房屋總價(jià)20%的首付款便可入住。還有開發(fā)商與銀行聯(lián)手啟動了為購房人減負(fù)的“輕松置業(yè)”計(jì)劃。記者從北京幾家商業(yè)銀行個人住房貸款部門了解到，3月份銀行個人住房貸款交易量開始有所上升，一股份制商業(yè)銀行3月業(yè)務(wù)量增加了10%，不過該銀行負(fù)責(zé)人表示房貸市場是否回暖還不能定論。(記者：蘇曼麗)