專家教路，看樓不但要在晴天，更要在下雨天。這種不冷不熱的天氣無疑更適宜看樓。氣候舒適不說，看樓的人也相對(duì)較少，售樓小姐的介紹也會(huì)更詳細(xì)一些，如果樓盤人氣不旺的話，大家還可以趁機(jī)講講價(jià)錢。

　　更為關(guān)鍵的是，在雨天看樓，可以幫你發(fā)現(xiàn)很多物業(yè)的真面目。設(shè)計(jì)品質(zhì)和施工素質(zhì)究竟如何，平時(shí)做多少宣傳都不如一場(chǎng)大雨的檢驗(yàn)結(jié)果讓消費(fèi)者更信服。

　　再好的偽裝也敵不過連日的雨。雨天去看房，會(huì)讓漏水、滲水的問題一覽無遺。特別是外墻墻角頂層天花等處，如果有泛潮的跡象就無疑是滲水留下的憑據(jù)。

　　有的房子的排水管道設(shè)計(jì)或施工不合理，當(dāng)暴雨天氣到來的時(shí)候，衛(wèi)生間、陽臺(tái)等處都可能會(huì)出現(xiàn)倒灌，如果地漏旁邊有輕微的水漬，很可能就是存在這方面的問題。

　　帶平臺(tái)單位很受歡迎，但也最容易受到暴雨的侵害，因此想買這種單位的人更是需要在雨天前往。暴雨期間，平臺(tái)的去水是否順暢？這可不是一個(gè)可以掉以輕心的問題。

　　有愛車的人士也需要注意了，在看樓的時(shí)候，千萬不要忘了看停車場(chǎng)，特別是地下停車場(chǎng)，有的地方一到雨天就“水漫金山”，如果不想愛車身陷“深海”，就一定得現(xiàn)場(chǎng)考察。(文/梁棟賢)