中新網(wǎng)1月6日電 住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥今日稱，開發(fā)企業(yè)會順應市場變化，主動采取措施以合理價格促進商品住房銷售，以釋放潛在的住房需求。

　　齊驥是在今天上午舉行的“促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展相關(guān)情況”新聞發(fā)布會上做上述表示的。

　　齊驥稱，關(guān)于保障性住房資金投入渠道，主要是兩方面：一是中央政府加大支持力度，今年中央政府投資將會把廉租住房建設和棚戶區(qū)改造投資作為一個重要方面，貫徹中央關(guān)于加大改善民生力度的決策。同時，將會提高對中西部地區(qū)廉租住房建設的中央補助標準。第二個方面是地方各級政府要加大資金投入，廉租住房建設是各級政府的重要職能，剛才齊部長介紹了，除了公積金增值凈收益部分，還有土地出讓凈收益中不低于10%的部分用于廉租住房建設，各級地方財政還要加大建設資金投入用于廉租房建設。同時，對于承建廉租住房和棚戶區(qū)改造任務的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，國家出臺了專門的辦法加大金融支持力度。通過以上渠道來共同解決廉租住房建設和棚戶區(qū)改造的資金問題。今年，廉租住房的建設任務，包括租賃補貼部分，要解決260萬戶。同時還要解決80萬戶棚戶區(qū)改造問題。這些方面中央各部門都做了詳細規(guī)劃，包括資金投入方面，我們想通過中央投資支持，包括地方各級政府的投入，會很好地完成這個任務。

　　齊驥強調(diào)指出，目前我國城鎮(zhèn)戶籍人口人均建筑面積約28平方米，如果把一些沒有戶籍，但長期在城鎮(zhèn)工作的常駐人口加在一起，城鎮(zhèn)的人均住房面積只有約22平方米。因此，應該說商品住房是有一個潛在的巨大的需求。至于你剛才講到的商品住房價格，我想隨著供求關(guān)系的變化，加上建造成本的影響，開發(fā)企業(yè)會順應市場變化，正像131號文件所提到的主動采取措施以合理價格促進商品住房銷售，以釋放潛在的住房需求。(據(jù)中國網(wǎng)文字實錄整理)

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