對于第一次買房的人來說，常常預(yù)算不高，但對房子的期許值卻并不低。房子就像人一樣，各有優(yōu)劣勢，學(xué)會如何舍棄，才能買到稱心的。

　　從價格上來說，要看得“近”，量力而行，如果經(jīng)濟實力有限，可以分步驟買房，不一定一次到位。無論是父母資助還是自己積蓄，住房的首付款應(yīng)該在可支付范圍內(nèi)；而剩余的按揭部分，最好不要超過夫妻雙方一人的收入，以免影響生活質(zhì)量。從這個角度來說，那些地理位置相對遠一些，但環(huán)境優(yōu)美、價格相對較低的樓盤是一個不錯的選擇。

　　而對樓盤的居住品質(zhì)，則要看得遠。賽麗控股集團有限公司董事長夏賽麗在建議年輕人如何購買婚房的時候就表示：“買房子要有前瞻性�！彪m然說買房也算是階段性消費，但對于大多數(shù)家庭而言，還是要有相對長期的打算。目前國內(nèi)的房地產(chǎn)距離“拎包入住”的水準(zhǔn)還是有一定差距的。買房子，從設(shè)計到裝修費時費工；搬一次家、換一次房，并不是很輕松的事情，而且從成本的角度考慮也很不劃算。因此，不能只想到眼前，三五年的考慮，必須是要有的。

　　對于年輕人而言，買房不能光執(zhí)著于房子本身，得看到小區(qū)的“附屬效應(yīng)”，注意“擇鄰而居”，有句話說“房子可以改變?nèi)恕�，也就是說居住環(huán)境對人的影響很大。一個好的居住環(huán)境并不一定是品牌房產(chǎn)公司開發(fā)的，小區(qū)會所里也并不一定要有最專業(yè)的健身器材，但居住所需的配套功能要齊全。不少業(yè)內(nèi)人士建議現(xiàn)在的年輕人買房，應(yīng)該有這種長遠的眼光。因為小區(qū)鄰居的整體素養(yǎng)，有可能會直接關(guān)系到你生活質(zhì)量的高低、心情的愉悅感，甚至?xí)�對你的孩子有著潛移默化的影響。這種無形資產(chǎn)遠比樓盤升值更重要。