3月19日,北京市國土局宣布了花園路25號地的中標單位,這終斷了北京首個合作建房發(fā)起人于凌罡的夢。經(jīng)過短暫痛苦之后,于凌罡以最快的速度站起來,將于3月23日軍博房展會上開講,總結北京合作建房幾年的心得。
據(jù)透露,于凌罡會在展會上分析拿地失利原因,更多地強調合作建房的優(yōu)勢。
對于大家質疑合作建房會炒房,于凌罡將給出解釋:合作建房人對每個合作者的身份確認和登記面積都有嚴格的限制,可以充分避免炒房現(xiàn)象,并對參與權的轉讓和退出都做出了嚴格的規(guī)定,使炒房者無法從中獲利。
于凌罡還將在此次展會上透露下一步的拿地計劃。
如果下一步買地成功,將根據(jù)合同,由藍城公司召開大會,代表全體出資人,成立房地產開發(fā)公司,并聘請專業(yè)機構,組建專業(yè)團隊,按照事先制定的計劃,在每個月公開財務收支情況,接受全體出資人監(jiān)督,并歡迎政府和社會監(jiān)督,在藍城公司和成立的房地產公司非盈利的前提下,進行開發(fā)。并且成立的房地產開發(fā)公司,依然是通過銀行的《賬戶監(jiān)管協(xié)議》方式,進行每個月的財務支出,避免發(fā)生資金風險。如果沒有買到土地,銀行將根據(jù)《賬戶監(jiān)管協(xié)議》,按照每個出資人的出資金額,將資金全額歸還給每個出資人,確保大家的本金不會受到任何損失。
另據(jù)了解,在此次展會上,有北京消費者協(xié)會秘書長張明和北京房地產中介行業(yè)協(xié)會會長陳同順等多位專家在此進行講課。(吳;)