另外，上官同君表示，金融政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有著非常重要的影響。從目前的情況來(lái)看，一手房市場(chǎng)活躍，而二級(jí)市場(chǎng)交易慘淡，這很大程度上和二套房政策方面的限制有關(guān)�！胺砰_(kāi)第二套房貸款方面的限制，可以促進(jìn)二級(jí)市場(chǎng)即房地產(chǎn)投資的活躍�！�

　　“金融機(jī)構(gòu)應(yīng)多一些專(zhuān)業(yè)解析和前瞻預(yù)測(cè)�！鄙瞎偻�君說(shuō)，從目前監(jiān)管部門(mén)尚未出臺(tái)松綁二套房貸的正式文件來(lái)看，金融機(jī)構(gòu)對(duì)國(guó)家政策和市場(chǎng)變化的反應(yīng)“比較遲鈍”。

　　對(duì)于省會(huì)銀行在二套房貸政策方面的松動(dòng)，市民也表示歡迎。鄭州市民王先生認(rèn)為，對(duì)于想改善現(xiàn)有住房條件的購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，銀行這一舉措無(wú)疑給他們提供了實(shí)惠。

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　　廣州南京二套房貸利率最多可打七折 首付低至兩成

　　首都媒體報(bào)道稱，北京銀監(jiān)局近日召集各大商業(yè)銀行開(kāi)會(huì)并出臺(tái)新規(guī)，規(guī)定二套房貸首付不能低于四成，但利率可由各商業(yè)銀行根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估自主確定。

　　廣州、南京的媒體報(bào)道稱，盡管當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門(mén)未出臺(tái)松綁二套房貸的政策，但是，當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行已紛紛打破“首付四成，利率1.1倍”的規(guī)定，開(kāi)始給第二套住房貸款提供優(yōu)惠。其中，給二套房貸提供優(yōu)惠政策的銀行涉及工、農(nóng)、中、建等國(guó)有大行及多數(shù)股份制銀行，利率最多可打七折，首付可低至兩成。