北京住總集團日前消息，備受關注的海淀區(qū)西三旗兩限房地塊初步規(guī)劃已經(jīng)完成。據(jù)介紹，明年上半年發(fā)售的西三旗兩限房將配備車位3017個，其中兩限房業(yè)主兩戶一個車位，廉租房業(yè)主10戶一個車位。同時，物業(yè)費將參照北京現(xiàn)有的普通商品房進行。

　　兩限房利潤控制在7%

　　4月29日，北京土地整理儲備中心宣布，在對西三旗地塊的投標中，北京住總集團以綜合評定最高分中標。這是北京首塊定下“買主”的兩限房地塊。隨后，住總集團高調召開發(fā)布會，宣布對該地塊將從設計到建設各個環(huán)節(jié)嚴格把關，爭取建設成北京兩限房的樣板工程。北京住總集團黨委書記、董事長張貴林表示，正因為其是首個兩限房項目，所以公司將秉承環(huán)保、綠色、科技等理念進行開發(fā)；同時兼顧成本，把利潤控制在7%左右。

　　據(jù)了解，目前，西三旗地塊的初步規(guī)劃已經(jīng)完成。該小區(qū)的配套設施包括一個公交始發(fā)站、一所幼兒園，一個以“全民健身”為主題的廣場，以及其他商業(yè)、娛樂場所。對于大家很關注的車位配置問題，北京住總集團表示，將配備車位3017個，其中地上車位808個，地下車位2209個。配備標準為：兩限房業(yè)主兩戶一個車位，廉租房業(yè)主10戶一個車位。

　　林萃路將于年底貫通

　　同時，關于該項目的物業(yè)費收取問題，住總集團表示，雖然其是兩限房項目，但畢竟是商品房而不是保障類住房，因此，收取物業(yè)費將參照北京現(xiàn)有商品房的收取標準進行，但肯定會趨向于物業(yè)費較低的商品房項目。

　　西三旗兩限房毗鄰八達嶺高速，緊靠城鐵13號線霍營站，交通比較方便。同時，附近連通五環(huán)和回龍觀北街的林萃路將于今年年底貫通，規(guī)劃中的8號線也即將動工。(記者 蔣彥鑫)