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購房合同解除后停交月供 爛尾樓業(yè)主遭建行追債
2007年08月05日 04:27 來源:新京報

  位于廣安門大街的東華金座項目,本以其較好的地理位置吸引了一批購房者,但現(xiàn)在卻成了該區(qū)域最顯眼的爛尾樓。近日,被爛尾樓“套牢”的業(yè)主們又有了煩心事:為業(yè)主提供貸款的建設(shè)銀行將8名已經(jīng)與開發(fā)商解除房屋買賣合同的業(yè)主告上法庭,追討貸款。

  位于宣武區(qū)兩廣路南側(cè)的東華金座最初由北京房開置業(yè)有限公司開發(fā)。后因缺少啟動資金,轉(zhuǎn)由中鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。2000年中鼎公司接盤后,次年開始施工,同年9月銷售,承諾業(yè)主于2003年年底入住。

  2003年初,因多方原因,東華金座停工。

  2002年,安女士貸款購買了東華金座一套44平方米的一居室,但該項目2003年停工后一直未重新開工。

  為此,安女士等業(yè)主自2004年起紛紛將中鼎公司訴至法院。后宣武法院判決解除雙方購房合同,并要求開發(fā)商償還業(yè)主首付款和月供。

  這起判決中對尚未償還的貸款部分并未涉及。今年5月,建行西單支行將安女士在內(nèi)的8名業(yè)主告上法院,稱這些業(yè)主從2004年后半年起停止月供,累計拖欠30余期,因此要求8名業(yè)主和中鼎公司還款,同時要求與中鼎公司聯(lián)合開發(fā)東華金座的房開公司承擔(dān)連帶責(zé)任。

  安女士等業(yè)主認(rèn)為,貸款時,銀行將房款打入開發(fā)商賬戶,退房時開發(fā)商也未將貸款還給業(yè)主,所以銀行的欠貸應(yīng)由開發(fā)商來歸還。

  由于分歧較大,前天的庭前調(diào)解未果,法院將擇期開庭。(呂佳瑜)


 
編輯:李淑國】
 


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