北京房價的漲勢又抬頭了。來自統(tǒng)計部門的數(shù)據(jù)顯示,8月全市房屋銷售價格同比上漲12.1%,繼7月同比上漲10.4%之后,再次創(chuàng)下今年新高。
二手住宅價格同比上漲10.6%
昨日,北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊發(fā)布今年前8個月房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。1-8月,全市房屋銷售價格累計上漲9.8%,比去年同期提高1.4個百分點(diǎn)。
住宅類價格的上漲依然是拉動房價總體走高的重要因素。8月,新建商品住宅同比上漲了13.5%,比上月高1.9個百分點(diǎn),二手住宅價格同比上漲10.6%,比上月高1.5個百分點(diǎn)。
今年前8個月,全市范圍內(nèi),十個遠(yuǎn)郊區(qū)縣房價漲幅依然最快,達(dá)到11.7%。東城、西城、崇文、宣武四個老城區(qū),房屋銷售價格漲幅依然最慢,為6.1%,朝陽、海淀、豐臺、石景山四個近郊區(qū)房價漲幅為10.2%。
經(jīng)適房新開工面積增長33.4%
百姓比較關(guān)注的經(jīng)濟(jì)適用房新開工面積和竣工面積均有較快增長。8月末,全市經(jīng)濟(jì)適用房住宅施工面積350.8萬平方米,比去年同期下降27.7%,其中,新開工面積71.9萬平方米,增長33.4%。竣工面積保持年初以來的增長趨勢,達(dá)139.2萬平方米,增長18.8%。
商品房施工面積和新開工面積是房地產(chǎn)市場狀況的先行指數(shù),它們的增長預(yù)示著市場供給的增加。近來這兩大數(shù)據(jù)雙雙上揚(yáng)。年初以來,全市商品房施工面積穩(wěn)步小幅增長,截至8月底,達(dá)到8864萬平方米,比去年同期增長2.8%。其中,本年新開工面積1284.3萬平方米,同比下降22.1%。
與此同時,商品房期、現(xiàn)房銷售面積降幅趨緩。1-8月,全市商品房現(xiàn)房和期房銷售面積繼續(xù)呈下降趨勢,分別比去年同期下降35.2%和10.5%。(記者左林)