昨日，北京市建委信訪辦主任魏霞做客城市管理廣播時(shí)表示，無(wú)論是5年內(nèi)還是5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房，都不允許往外出租，但目前在管理上尚存在一定的難題，有待新政策出臺(tái)進(jìn)行規(guī)范。

　　魏霞表示，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)五年，但家里可能發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，可向購(gòu)買(mǎi)人戶(hù)口所在地的區(qū)縣住房保障部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素來(lái)確定。同時(shí)，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)五年的，出售時(shí)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)同地段的普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的差價(jià)的比例，繳納土地收益等價(jià)款，還是由政府優(yōu)先回購(gòu)。同時(shí)，購(gòu)房人也可以在補(bǔ)交政府應(yīng)得的收益后取得經(jīng)濟(jì)適用房的完全產(chǎn)權(quán)。但是這個(gè)政策現(xiàn)在還在研究當(dāng)中，預(yù)計(jì)很快就會(huì)出臺(tái)。

　　同時(shí)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是照顧住房困難的群體住房用的，不是用來(lái)盈利的，因此，無(wú)論5年以?xún)?nèi)還是5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房，都不允許出租。但她同時(shí)表示，目前在管理上還存在一定難題，有待進(jìn)一步規(guī)范。 (記者蔣彥鑫)