2008年2月,羅杰斯預(yù)言內(nèi)地樓市投機(jī)者要破產(chǎn)。 中新社發(fā) 海牛 攝
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“內(nèi)地樓市投機(jī)者要破產(chǎn),我認(rèn)為你可以去買農(nóng)場,或者買一個(gè)廟,會(huì)更加好一些”
2007年2月,投資大師羅杰斯預(yù)言美國不久將陷入經(jīng)濟(jì)衰退;2008年2月,羅杰斯預(yù)言內(nèi)地樓市投機(jī)者要破產(chǎn),“我游歷過中國很多城市,有些城市的房價(jià)的確有泡沫存在,但中國政府還是想阻止這個(gè)泡沫,我認(rèn)為你可以去買農(nóng)場,或者買一個(gè)廟,會(huì)更加好一些”,他說(據(jù)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)頻道)。
大師關(guān)于美國經(jīng)濟(jì)衰退的預(yù)言已經(jīng)成真,如果大師關(guān)于樓市的預(yù)測不巧成真,那么投資者應(yīng)該如何應(yīng)對?大師說現(xiàn)在投資寺廟可能比投資房子更合適,如果你崇拜大師,正好又陷入了投資房產(chǎn)的泥潭,這個(gè)時(shí)候,怎樣拋出房子改行投資寺廟呢?
適用于買房者 跌破首付就去買廟
深圳的個(gè)別樓盤據(jù)說已經(jīng)要“跌破首付”了,買的時(shí)候三萬元一平米,現(xiàn)在兩萬元一平米,按照100平米計(jì)算,當(dāng)年三成首付要90萬元,而現(xiàn)在,一套房子的總價(jià)已經(jīng)縮水100萬元,此時(shí)還不如將房子直接交給銀行。這個(gè)“跌破首付”的事情對內(nèi)地很多投資者來說可能比較陌生,但如果是經(jīng)歷過上世紀(jì)90年代初海南樓市的投資者,就會(huì)對此深有體會(huì)。
不能說今天的樓市已經(jīng)到了當(dāng)年海南市場的境地,但在深圳已經(jīng)有了這樣的個(gè)案,根據(jù)大師的指點(diǎn),趁早拋房去買座廟,掙了錢再回來買房,成本更低。
適用于炒房者 廟價(jià)開漲時(shí)盡快追入
房價(jià)不會(huì)大漲了,但廟價(jià)說不定會(huì),導(dǎo)致這一結(jié)果的原因有三個(gè):一是人口基數(shù)大;其次是投資渠道窄;再次是投資盲目跟進(jìn)心態(tài)比較大。
說起投資寺廟,理性投資者會(huì)關(guān)注投資寺廟的方法,但過去的一年,樓市和股市已經(jīng)證明,多數(shù)新投資者還沒弄明白就會(huì)趕過來湊熱鬧。既然羅杰斯這樣的大師都說投資寺廟會(huì)賺錢,說不定追隨者真不少,因此廟價(jià)一漲你就得趕緊追入,別錯(cuò)過機(jī)會(huì)。
適用于開發(fā)商 拆了房子改建廟
最近的樓市好像有一種論調(diào),說是核心區(qū)的房子抗跌性能比較好,而郊區(qū)的房子就難說了。因此,一些遠(yuǎn)郊房子的開發(fā)商好像真的有必要未雨綢繆———拆了房子建寺廟。但要賺錢就得炒作,當(dāng)年炒作樓盤的專家學(xué)者都可以派上用場,從文化的角度來看,中國的寺廟文化淵遠(yuǎn)流長,外國人感興趣,有升值空間;從地段的角度,郊區(qū)的房子居住成本大,但郊區(qū)的寺廟則是正好適合周末休閑,其實(shí)市區(qū)寺廟也是交通方便,地段稀缺;從經(jīng)濟(jì)的角度來講,寺廟也可以上市,××寺不就傳出過要上市嗎?羅杰斯大師還說了,中國的A股能上萬點(diǎn),寺廟上市也是“錢”途無限……(張家齊)
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