中新社廣州二月二十六日電(記者 陳國(guó)華)廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)今日通報(bào)，將于三月中旬發(fā)布的《廣東房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)二00八》分析預(yù)測(cè)，廣東省今年土地供應(yīng)仍然偏緊，廣州、深圳房?jī)r(jià)呈窄幅波動(dòng)。

　　該藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為，二00八年廣東新增建設(shè)用地規(guī)模與上年基本持平，仍將持續(xù)建設(shè)用地供應(yīng)偏緊的勢(shì)態(tài)；預(yù)計(jì)二00八年廣州樓價(jià)可能跌穿二00七年底的半年價(jià)，以八千五百元人民幣每平方米為中軸，呈窄幅波動(dòng)。

　　該藍(lán)皮書(shū)總結(jié)過(guò)去的二00七年，廣東地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資處高位運(yùn)行，是拉動(dòng)社會(huì)整體投資增長(zhǎng)的主動(dòng)力，達(dá)八點(diǎn)二個(gè)百分點(diǎn)。全年商品房均價(jià)五千八百九十元每平方米，同比增長(zhǎng)近二成一。

　　展望二00八年，該《藍(lán)皮書(shū)》預(yù)測(cè)，廣東固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)的支撐因素仍在，同時(shí)也存在一些不利因素，全省投資將會(huì)繼續(xù)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)的勢(shì)頭，增幅仍將在百分之十五左右，房地產(chǎn)業(yè)面臨的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境仍然向好。

　　土地供應(yīng)方面，國(guó)家下達(dá)的二00七年用地計(jì)劃中，廣東新增建設(shè)用地規(guī)模為一點(diǎn)六萬(wàn)公頃，《藍(lán)皮書(shū)》預(yù)計(jì)二00八年新增建設(shè)用地規(guī)模與此基本持平，仍將持續(xù)建設(shè)用地供應(yīng)偏緊的勢(shì)態(tài)。

　　對(duì)廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)，《藍(lán)皮書(shū)》分析，二00八年商品住宅供應(yīng)呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，全市十區(qū)新增供應(yīng)約六點(diǎn)五萬(wàn)套，約七百萬(wàn)平方米，約有七千套以上限價(jià)房上市，對(duì)穩(wěn)定樓價(jià)起積極的作用。

　　深圳市房?jī)r(jià)大幅上漲明顯缺乏動(dòng)力，逐漸向理性回歸。預(yù)計(jì)二00八年房?jī)r(jià)將繼續(xù)處于調(diào)整期，不會(huì)出現(xiàn)大漲大跌現(xiàn)象。(完)