中新網(wǎng)廣州2月28日電(記者 陳建)廣州第二個限價盤萬科城新里程五百一十四套限價房二十七日在房管局通過公開搖珠，確定了全部一千五百二十四戶申購市民的購房順序。廣州房管局今天表示，從這一項(xiàng)目搖珠開始，今后廣州市限價房選購都實(shí)行全部申購者搖珠排序、全部進(jìn)行審核公示、全部按搖珠產(chǎn)生的購房順序號選購房，而不再是依據(jù)搖珠產(chǎn)生的順序號依次選出房源量兩倍的申購者進(jìn)行選購房。

　　與第一批限價房保利西子灣申購情況不同的是，萬科城新里程夫妻雙方申購者僅有四百一十八戶，個人申購者卻達(dá)一千一百零六戶。這樣就首次出現(xiàn)近百位個人申購者搖中限價房，單身人士將有更大的機(jī)會買到限價房。

　　最讓市民欣喜的是，萬科已明確“該批限價房會按照商品房定價模式進(jìn)行科學(xué)定價”，這意味著不是所有單位“一口價”，將按樓層、朝向好壞來定出不同價格，部分單位售價將會低于六千元/平方米。

　　市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政府其實(shí)一直都沒有提過限價房要搞“一口價”，只是確定限價房項(xiàng)目的最高售價，具體售價由開發(fā)商根據(jù)其對市場的預(yù)期自行確定，開發(fā)商看好限價房的銷售才采取了這樣的定價。

　　另據(jù)透露，廣州市計劃今年推出的一點(diǎn)五萬套限價房，可能未必會在今年全部推出。限價房政策將根據(jù)市場調(diào)節(jié)。國土房管部門也在做需求分析，會根據(jù)需求調(diào)整限價地推出進(jìn)度，并無硬性規(guī)定一定要何時推出限價地。

　　而原定今年推出十個限價房樓盤，一點(diǎn)五萬套限價房供應(yīng)量僅是政府的初步計劃供應(yīng)量，其真正的供應(yīng)量和推盤速度，要結(jié)合開發(fā)商的開發(fā)進(jìn)度和市場情況進(jìn)行調(diào)節(jié)，如果今年的房價降了，限價房自然會少推一些。不排除有可能原來排在年底供應(yīng)的限價房會拖到明年初供應(yīng)。(完)