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北京市建委解釋保障類住房政策(2)

2008年04月08日 05:54 來源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  宅基地房計(jì)入申購(gòu)面積

  北京市建委稱房屋為共有產(chǎn)權(quán)的應(yīng)先辦理析產(chǎn)公證

  相關(guān)問答

  昨日,對(duì)于保障類住房申請(qǐng)中的一些常見問題,北京市建委也做了回答。

  問:房屋產(chǎn)權(quán)為多人共有的,如何認(rèn)定資產(chǎn)和住房面積?

  答:申請(qǐng)人房屋為共有產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)由產(chǎn)權(quán)共有人先到公證處辦理析產(chǎn)公證,明確各自所占份額后,按析產(chǎn)后產(chǎn)權(quán)份額計(jì)入申請(qǐng)人住房面積,并核定該部分住房折算的家庭資產(chǎn)。

  問:家庭居住在自建房?jī)?nèi),申請(qǐng)廉租住房面積如何計(jì)算?

  答:家庭居住在自建房?jī)?nèi),如果家庭單獨(dú)立戶,且他處無正式住房的,家庭自行拆除自建房或承諾配租后自行拆除,可按無房戶申請(qǐng)廉租住房。自建房不愿拆除的,且房屋無安全隱患的,申請(qǐng)廉租住房時(shí)核定家庭住房面積。

  問:宅基地上的房屋如何確定房屋歸屬及住房面積?

  答:申請(qǐng)家庭成員集體土地宅基地上自有住房計(jì)入申請(qǐng)家庭住房面積,不符合規(guī)劃要求自建房屋,拆除后不計(jì)入核定的住房面積。

  問:知青返城人員戶口落在非直系親屬家或朋友家,單獨(dú)申請(qǐng)時(shí)如何計(jì)算住房面積?

  答:申請(qǐng)人戶口落在非直系親屬家或朋友家,申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或配租廉租住房時(shí),非直系親屬家或朋友家住房面積不計(jì)入申請(qǐng)家庭住房面積。

  問:對(duì)于因入學(xué)等原因,未成年人員將戶口遷入親屬家,其父母在他處有住房,是否計(jì)算為共居人口分?jǐn)傋》棵娣e?

  答:不作為遷入家庭共同申請(qǐng)成員,不分?jǐn)傋》棵娣e。

  問:借住單位公房,本人與單位無任何關(guān)系,且不交房租,如何認(rèn)定住房面積?

  答:承租關(guān)系未解除前計(jì)入家庭住房面積,若承諾騰退單位公房后,此處住房不計(jì)入家庭住房面積。

  本報(bào)記者 馬力

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