中新社北京五月五日電 此間五日出版的“每日經(jīng)濟(jì)新聞”援引一些房地產(chǎn)學(xué)者的觀點(diǎn)認(rèn)定：“北京房?jī)r(jià)實(shí)際的下跌幅度已超過(guò)了百分之十�！�

　　“在五一節(jié)假日，北京的新開(kāi)樓盤(pán)的成交量仍保持低迷的狀態(tài)，多數(shù)新開(kāi)樓盤(pán)的定價(jià)都低于預(yù)期�？梢哉f(shuō)北京樓市的‘奧運(yùn)會(huì)’已提前過(guò)完了�！北本┟魈煨湃A投資副總經(jīng)理陳云峰如是說(shuō)。 　

　　陽(yáng)光100常務(wù)副總經(jīng)理范小沖的感嘆，“現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商的資金都很緊張，隨時(shí)都有可能出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商拋盤(pán)的現(xiàn)象。”

　　陳云峰則透露，銀行在開(kāi)發(fā)商貸款方面的審批仍在趨緊。同時(shí)，國(guó)資委主任李榮融近日在內(nèi)部會(huì)議上表示，“從現(xiàn)在開(kāi)始要從緊，你至少要最好過(guò)兩年從緊的準(zhǔn)備�！�

　　對(duì)此，經(jīng)濟(jì)學(xué)家李開(kāi)發(fā)認(rèn)為，李榮融的講話表明，政府已意識(shí)到，二00八年和二00九年的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不容樂(lè)觀。“在此背景下，北京樓市調(diào)整將的只是大小的問(wèn)題�！�