中新網(wǎng)1月21日電 截至2008年12月31日，碧桂園控股有限公司全年實現(xiàn)合同銷售額約175億元人民幣，同比2007年158.24億的合同銷售金額，升幅達10.6%，在房地產(chǎn)行業(yè)仍處于領(lǐng)先地位。

　　2008年，全球經(jīng)濟下滑，樓市降溫。在此大環(huán)境下，碧桂園根據(jù)房地產(chǎn)市場的變化情況深化全國拓展戰(zhàn)略，調(diào)整銷售策略，在逆市中領(lǐng)跑區(qū)域市場，最終取得超出2007樓市紅年一成的銷售業(yè)績。

　　新項目在短周期內(nèi)領(lǐng)跑區(qū)域市場

　　2008年，碧桂園全面實施全國拓展戰(zhàn)略，拓展步伐深入黑龍江、內(nèi)蒙古、遼寧、江蘇、湖北、重慶和湖南等地。碧桂園在全國實現(xiàn)23個全新項目盛大開盤，合同銷售額超42億元人民幣。

　　廣東省外新開盤項目共20個，合同銷售額約40億元人民幣。其中，在第一個真正意義的北方市場沈陽，碧桂園從2008年6月15日到10月1日連開四盤，銷售逾17.5億元人民幣。而在湖北區(qū)域，武漢碧桂園開盤三日即實現(xiàn)合同銷售額約2.7億元人民幣；在安徽，碧桂園濱湖城7月12日開盤即熱銷約3.2億元人民幣。

　　據(jù)了解，碧桂園08年集中在下半年開盤，自6月至11月期間實現(xiàn)約20個全新項目開盤，銷售周期短，但銷售業(yè)績領(lǐng)跑區(qū)域市場，不僅反映了區(qū)域市場對碧桂園全新社區(qū)模式和生活方式的認(rèn)可，更體現(xiàn)了碧桂園在區(qū)域市場的領(lǐng)導(dǎo)性地位。

　　洋房銷量榮登廣州樓市冠軍寶座

　　作為碧桂園的大本營，廣東地區(qū)也取得了可喜的銷售業(yè)績。截至2008年12月31日，廣州四盤(碧桂園•風(fēng)凰城、南沙碧桂園、沙灣碧桂園、及荔城碧桂園)持續(xù)熱銷，僅洋房08年度成交套數(shù)已超7,500套。

　　近日，據(jù)2008年“陽光家緣”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，碧桂園鳳凰城以網(wǎng)簽4602套的成績蟬聯(lián)廣州單盤銷量冠軍，成交量之巨令其他樓盤難望其項背。

　　碧桂園集團旗下南沙碧桂園和順德碧桂園也同時躋身普通商品房三甲。粗略統(tǒng)計，2008年碧桂園廣州區(qū)域三盤占了廣州14%的市場份額，成為廣州住宅市場名副其實的“一哥”。

　　高性價比成冷市熱銷法寶

　　在低迷的市場環(huán)境下，碧桂園08年依然實現(xiàn)超過07年樓市紅年的合同銷售業(yè)績。

　　碧桂園一直策略性選址在二三線城市發(fā)展，并通過在項目內(nèi)建設(shè)五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店、商業(yè)廣場、學(xué)校，引入酒店式物業(yè)服務(wù)，開盤特價等方面，為市場提供高性價比的住宅產(chǎn)品。展望09年市場，超高性價比的產(chǎn)品仍然是能在逆市中獲得消費者的青睞，消化樓市剛性需求。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，碧桂園產(chǎn)品在市場一直享有高性價比的口碑，公司一直將優(yōu)化內(nèi)部管理架構(gòu)，加強自身產(chǎn)品創(chuàng)新與研發(fā)，以期更合理有效地控制成本，建造更適合市場需求的高性價比產(chǎn)品，保持市場競爭力。