經(jīng)過去年的5次降息，目前住房公積金貸款利率和住房商業(yè)貸款利率相差無幾。針對這一新現(xiàn)象，公積金貸款利率能否優(yōu)惠成為有關(guān)方面不得不面對的新問題。

　　數(shù)據(jù)顯示，截止到2008年年底，北京地區(qū)累計歸集住房公積金余額909.53億元，扣除公積金貸款余額、風(fēng)險準(zhǔn)備金等后，在北京公積金管理賬戶上的“閑置公積金”總數(shù)達(dá)400余億元。而本報近日的調(diào)查顯示，隨著住房公積金貸款利率與住房商業(yè)貸款利率的接近，北京住房公積金閑置數(shù)目還有可能增大：本來就不愿意讓購房人做公積金貸款的開發(fā)商，開始以“利率相差不多”為由，讓購房人在他們指定的銀行做商業(yè)貸款。