剛剛落下帷幕的北京國(guó)貿(mào)春季房展共有參展項(xiàng)目118個(gè)，在為期5天的展會(huì)期間，意向成交金額達(dá)31.8億元，意向成交面積373584.2平方米，意向成交套數(shù)3483套。其中，北京項(xiàng)目意向成交金額20.7億元，意向成交面積15萬(wàn)平方米。

　　北京四季房展組委會(huì)總監(jiān)鄭向東告訴記者，本屆春展100平方米以下的小戶型仍為成交主力戶型，均價(jià)在10000元／平方米至12000元／平方米的高性價(jià)比項(xiàng)目受到廣大購(gòu)房者的認(rèn)可和歡迎。

　　春展現(xiàn)場(chǎng)人流如潮

　　展會(huì)期間，記者在現(xiàn)場(chǎng)親身感受到了人流如潮的火爆場(chǎng)面，幾乎每一個(gè)展位前都擁堵著不少前來(lái)看房的人。據(jù)悉，本屆春展人流量突破了15.5萬(wàn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，參展企業(yè)共接待客戶咨詢項(xiàng)目及服務(wù)超過(guò)25萬(wàn)次，其中，有效客戶超過(guò)17.7萬(wàn)戶，每個(gè)項(xiàng)目每天平均接待客戶超過(guò)1500人。由于看房人“爆棚”，場(chǎng)館內(nèi)溫度一度比室外高了5度多。

　　剛性需求仍為“主力”

　　據(jù)記者了解，前來(lái)看房的人多數(shù)都有結(jié)婚、養(yǎng)老、教育、改善需求。但多看慎買的觀望情緒也是不少。一位來(lái)北京打拼已經(jīng)5年多的白領(lǐng)一族張小姐告訴記者，她注意到今年年初北京樓市成交量開(kāi)始呈逐步回升態(tài)勢(shì)，一些樓盤還調(diào)整了銷售價(jià)格。她擔(dān)心看好的樓盤再不出手會(huì)否漲價(jià)，又擔(dān)心出手后房?jī)r(jià)進(jìn)一步掉頭向下，看得出，張小姐的心情很復(fù)雜，有點(diǎn)左右為難。而一位肖先生面對(duì)記者的采訪則顯得爽快很多，他說(shuō)，跟女朋友去年就領(lǐng)證了，但因?yàn)榉孔訂?wèn)題沒(méi)有解決始終沒(méi)能辦事�！敖衲晔遣荒茉俚攘�，眼下樓市有點(diǎn)回暖，看準(zhǔn)了，我就要下手了，房子買好了，剩下的就是踏踏實(shí)實(shí)過(guò)日子了”。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)專家分析，由于去年樓市的大幅度調(diào)整，消費(fèi)者購(gòu)房意愿下降，觀望氣氛非常濃郁。但北京的情況或許比較特殊，來(lái)自國(guó)內(nèi)外的人才源源不斷的涌入，使得北京的剛性需求有增無(wú)減。經(jīng)過(guò)一年的等待和對(duì)樓市的一次次探底，有需求的購(gòu)房人開(kāi)始出手，從而形成了樓市的“小陽(yáng)春”和本次春展的“爆棚”景象。