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    業(yè)內(nèi):五一抄底買房量力而行 年輕人最好選租房
2009年04月30日 14:47 來源:錢江晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  近幾天有不少朋友問我:“現(xiàn)在是不是抄底時機?該怎樣抄底呢?”筆者只好回答:具體問題具體分析!因為,所謂的底部并不適合所有人去抄的,也不一定要現(xiàn)在去抄,更談不上要在五一敲定。今天筆者就用“三不原則”來對抄底一事做點分析:

  一、量力而行,不勉強。

  這是最最應該引起廣大購房者注意的問題。依筆者對市場走勢的判斷:

 、傥磥恚孔右呀(jīng)不再是投機的主要對象,已經(jīng)失去了其作為炒作支撐點的根據(jù),至少未來幾年是這樣。我們國家的房地產(chǎn)市場化程度,就連歐美等國都不能望其項背,就拿美國房子私有化比例來講,美國擁有私有住房的自有比率是60%。而中國城鎮(zhèn)居民按戶統(tǒng)計的住房私有化率高達85.8%。

  ②不要讓房子成為家庭負擔。并不是每個人都應該用買房子來解決住宿問題,對于剛畢業(yè)的年輕人來講,租房可能是最佳的選擇,剛參加工作正是努力打拼的時候,卻因讓一套住房綁住了手腳,豈不遺憾終身。

 、鄣褪杖爰彝ィ詈糜帽U闲宰》拷鉀Q住宿問題。這個趨勢現(xiàn)在已在慢慢變?yōu)槭聦崱?/p>

  二、貨比三家,不嫌累!

 、俦日斩址。比照同等價位和同地段的二手房,是由于二手房的社區(qū)配套相對成熟,價格泡沫也相對一手房要小得多,因此,在選擇新房是不要忘了看看周邊的二手房,房子不一定都是一手的好。

  ②比照同質(zhì)房,F(xiàn)在的房地產(chǎn)市場正處于同質(zhì)化泛濫的時期,更談不上特色或者是附加值的問題了。所以,對于同等價位的房子,一定要仔細挑選,為了能有一個安樂窩,現(xiàn)在累點也值。

  ③比照自家住房。任何一個售樓小姐都深刻學習和揣摩過“如何忽悠”,什么戶型、配套、地段、景觀……弄不好就成了煙幕彈,所以購房者最好比照自家的房子,或者向親戚朋友請教,三人行,必有我?guī)熉铩?/p>

【編輯:高雪松

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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