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2009年3月8日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?谡{(diào)查隊(duì)數(shù)據(jù)顯示,2008年?诜?jī)r(jià)保持較高漲幅,全年房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比上漲10.4%,比上年的漲幅升高3.8%,創(chuàng)下了10年來最高點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè),2009年海口的房?jī)r(jià)總體上仍將維持窄幅波動(dòng),受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響,整體房?jī)r(jià)可能有200元-300元/平方米的下跌空間。 中新社發(fā) 樊甲山 攝
中新網(wǎng)北京三月九日電(記者 余湛奕)關(guān)于今年“兩會(huì)”熱點(diǎn)之一的房?jī)r(jià)問題,代表們觀點(diǎn)各異,眾說紛紜。全國(guó)人大代表、黑龍江煙草工業(yè)有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)王殿貴九日接受記者采訪時(shí)表示,現(xiàn)在房?jī)r(jià)還有很大的下降空間。
在他看來,多蓋一些經(jīng)濟(jì)適用房是有效抑制房?jī)r(jià)的最好辦法,要利用國(guó)家政策和市場(chǎng)宏觀調(diào)控雙管齊下。
另一位全國(guó)人大代表、烏魯木齊市委書記栗智則認(rèn)為,將來高收入家庭的住房需求主要應(yīng)該通過市場(chǎng)調(diào)節(jié)來解決,政府重點(diǎn)要解決的是那些低收入家庭和困難群眾的住房難問題。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,將來還應(yīng)適當(dāng)增加經(jīng)濟(jì)適用房的面積標(biāo)準(zhǔn),以滿足群眾需要。
對(duì)于如何控制高房?jī)r(jià),全國(guó)政協(xié)委員、恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席許家印說,可以從三個(gè)方面入手:一是企業(yè)應(yīng)該合理控制利潤(rùn);二是地方政府要改變短視行為,將土地出讓中的短期利益和局部利益讓給大眾,控制地價(jià)過快上漲;三是國(guó)家要完善房地產(chǎn)稅費(fèi)體系,取消不合理稅費(fèi)。
“土地成本、稅費(fèi)成本和企業(yè)利潤(rùn)的不斷飆升,是近年來中國(guó)房?jī)r(jià)高企的根源。”他說。
全國(guó)政協(xié)委員、經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧認(rèn)為,政府的責(zé)任是加強(qiáng)社會(huì)保障房的建設(shè),社會(huì)保障房包括那些中低收入者能買得起的和低收入者能夠租到的房子。
此前中國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)高漲,民間頗有異議。隨著國(guó)際金融危機(jī)的爆發(fā),尤其是美國(guó)房地產(chǎn)泡沫的破滅,中國(guó)不少城市的房?jī)r(jià)已停止上漲勢(shì)頭,銷量下滑,房?jī)r(jià)下行壓力較大。(完)
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