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媒體評房產(chǎn)新聞:專家叫官員跳開發(fā)商笑

2009年04月01日 13:47　來源：北京晚報　

隨便翻看這幾天的報紙，有關房地產(chǎn)的新聞，概括起來就是一句話：專家真叫，官員真跳，開發(fā)商真笑。在近日召開的一個房地產(chǎn)論壇上，北京師范大學的董藩教授語出驚人，稱房地產(chǎn)泡沫是全民性的錯誤認識，它忽視了生活方式變化對購房需求的影響�！胺康禺a(chǎn)到底有沒有泡沫？沒有！現(xiàn)在離婚率比以前高了很多，理論上離婚就需要兩套房子住人。我們還發(fā)現(xiàn)同居的人現(xiàn)在大量增加，同居也是需要房子的�！蔽艺J識董教授，人挺好的，就是講話喜歡劍走偏鋒。后面再說房地產(chǎn)有沒有泡沫，單論離婚、同居需要房子，顯然是只知其一，不知其二。董教授不知道中國式離婚往往并不需要兩套房子，很多買不起房的人，離婚后也同在一個屋檐下過日子。很多中國式同居的農(nóng)民工、大學生，只需要臨時租個鐘點房，甚至是在集體宿舍完成。上周六，北京科技大學教授趙曉跑到成都，重提“買房就是愛國”，他表示：房地產(chǎn)市場是中國當前拉動內需的重要陣地，救中國經(jīng)濟必須穩(wěn)定房市，“有人說我收了開發(fā)商的錢，其實（我）這是真正為老百姓著想”。我以為，趙教授、董教授二人是當今中國幫助開發(fā)商賣房子叫得最響亮也最有趣的專家，一定會載入史冊，傳為笑談。《經(jīng)濟參考報》本周一，頭版頭條刊發(fā)記者報道：《濰坊市寒亭區(qū)紅頭文件指令干部替開發(fā)商賣房》。6版頭條刊發(fā)消息《房地產(chǎn)百強去年平均凈利潤8.17億元》。兩篇報道，參照兩位教授的言論，實在令人拍案叫絕，大有“山重水復疑無路，柳暗花明又一村”之慨嘆。今年1月14日，寒亭區(qū)政府下發(fā)《關于促進房地產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的意見》（寒政發(fā)[2009]3號），明確要求全區(qū)副科級及以上現(xiàn)職干部，每人至少銷售一套住房，完不成任務的，按比例從所在單位已認定的全年招商引資額中扣減。區(qū)房產(chǎn)局隨后出臺《關于機關干部購買（引薦）商品住房的考核認定辦法》，要求全區(qū)副科級及以上干部每人至少購買或引薦購買一套商品住房，時間為2009年1月14日至6月30日；考核認定辦法還規(guī)定，購買或引薦購買75平方米/套（含）以上商品住房的，認定為一套；不足75平方米/套的，按0.5套認定。考核結果每月通報。從1月中旬到3月20日，已有53個區(qū)直部門單位所屬副科級及以上干部購房或引薦購房306套，當?shù)孛襟w稱“寒亭區(qū)促進住房消費增長見成效，房產(chǎn)市場呈現(xiàn)強勁反彈勢頭”。事情應當這樣看：房地產(chǎn)市場的寒癥發(fā)作引出紅頭文件“寒政發(fā)”（此三字極為傳神，絕妙好詞）。于是乎，記者發(fā)現(xiàn)當?shù)馗刹繉︐u房任務感到苦不堪言，怨聲一片。一些強勢部門準備由單位出資購買，相對弱勢的部門則出臺高壓政策：工作可以放一放，但賣房任務不能放，任務完不成的扣發(fā)工資。照這樣逼下去，我估計搞不好會有官員跳樓。不用說平均凈利潤8.17億元讓全國百家大開發(fā)商樂開懷，有了專家叫，有了“寒政發(fā)”，中小開發(fā)商也一定會睡到半夜里樂出聲。(蘇文洋)

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【編輯:位宇祥】

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