内地性生生活影视大全,无遮挡很爽很污很黄的网站w,亚洲人成网站7777在线
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    中國房價收入比依舊偏高 09年將降到合理均值
2009年04月17日 09:57 來源:經(jīng)濟參考報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部最新研究報告顯示,2008年我國的房價收入比已降至6.78,但與國際房價收入比3至6的合理區(qū)間相比仍然偏高。由于房價仍有下降空間,再加上居民收入的增加,估計2009年房價收入比也將降到1997年至2003年間6.2左右的合理均值。

  所謂“房價收入比”是指一個地方的房屋總價與居民家庭年收入的比值,這一指標主要用于衡量房價是否處于居民收入能夠支撐的合理水平,它直接反映出房價水平與廣大居民的自住需求相匹配的程度。

  據(jù)易居中國的測算,1996年至2008年期間,我國的房價收入比在5.5至7.5的區(qū)間波動,其中最低的1996年為5.64,最高的2007年為7.44,總體水平高于發(fā)達國家的平均水平,特別是在一線城市,如北京、上海、廣州和深圳等,2008年的房價收入比最高均超過10。

  據(jù)中國指數(shù)研究院提供的數(shù)據(jù),一線城市中,房價收入比最高的為深圳的15.1,最低為上海的9.7,北京為14.9;而在二線城市中廈門、杭州處于高位,分別為13.1和10.9。中國指數(shù)研究院副院長陳晟在接受記者采訪時表示,這些城市的居民購房壓力明顯大于其他城市,房價也遠遠超過了當?shù)鼐用袷杖氲目沙惺芊秶?/p>

  易居中國的報告也指出,由于我國各區(qū)域之間經(jīng)濟發(fā)展水平和房地產(chǎn)市場發(fā)展程度差別較大,反映在房價收入比上亦存在較大差異,總體特征是經(jīng)濟越發(fā)達城市地位越重要,房價收入比越高,而中西部地區(qū),尤其是西部地區(qū),房價收入比普遍較低。

  報告顯示,2008年上海、武漢、重慶、深圳、杭州等城市的房價收入比,在城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積上升的情況下,仍然出現(xiàn)下降趨勢,所以可以推斷,是房價相對居民收入水平增速的下降,造成了房價收入比的下降。

【編輯:位宇祥

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權。
未經(jīng)授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved