在昨日由深圳綜合開(kāi)發(fā)研究院舉行的“銀湖宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)與金融市場(chǎng)發(fā)展論壇”上，與會(huì)專(zhuān)家表示，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)政策的刺激下，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了“小陽(yáng)春”，房?jī)r(jià)基本調(diào)整到位， 短期仍然可能會(huì)上漲。

　　央行貨幣政策委員會(huì)委員樊綱表示，國(guó)家刺激政策開(kāi)始起作用，需求正逐步釋放，房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌的空間不大�！安贿^(guò)，局部地區(qū)和個(gè)別城市可能還會(huì)有反復(fù)�！�

　　對(duì)于房市近期的“小陽(yáng)春”現(xiàn)象，中銀首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家曹遠(yuǎn)征分析道，“經(jīng)濟(jì)適用房的供給對(duì)房市價(jià)格有一定的沖擊，90平方米以下的房?jī)r(jià)可能要下跌，90平米以上的可能會(huì)回暖。”他表示，從目前的情況來(lái)看，房地產(chǎn)銷(xiāo)售量的增長(zhǎng)，主要是去年供給量的減少。因此，短期房?jī)r(jià)有上升的可能性，如果商品房可銷(xiāo)售量供給上不來(lái)，房?jī)r(jià)則可能會(huì)大幅度上漲。

　　綜合開(kāi)發(fā)研究院宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)研究中心主任劉憲法進(jìn)一步分析了目前商品房銷(xiāo)售面積上漲的原因，他認(rèn)為，如果實(shí)體經(jīng)濟(jì)本身調(diào)整不到位，單純的房地產(chǎn)市場(chǎng)和股票市場(chǎng)繁榮是不可能持續(xù)的。(胡學(xué)文 王昭丞)