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    評論:普通鑰匙可插進墻身 不合格房屋應禁出售
2009年05月05日 11:32 來源:信息時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  今年初廣東省質監(jiān)局曾對珠三角商品房進行抽查,結果顯示,總體上有15%左右的產品不合格。據《中國經營報》報道,一位質監(jiān)局的工作人員勸告說:“2007年底到2008年廣州建的商品房,最好還是不要買”。因為據他了解,這個時間段建成的樓盤,普遍質量不佳。

  房屋質量不合格與金融危機有關嗎?一位承建商似乎認為有關,據他介紹,因為房地產市場縮水,直接影響到房地產公司的資金周轉問題。一旦地產商資金周轉不靈,首先截流的就是工程款,這也是近期建筑質量問題的原因。

  15%左右房屋質量不合格,在業(yè)內并不算一個很高的數字,但對購房者來說,即使1%的建筑質量不好,也足以令人擔憂。如果建筑質量僅僅是理論上的不合格還則罷了,但如果是金玉其外敗絮其中,那可就是大麻煩了。廣東省質監(jiān)局一位工作人員表示,在檢查過程中他發(fā)現,有個小區(qū)從外表上看,完全不遜色于任何新建樓盤,但內在質量卻非常糟糕!澳靡话哑胀ㄨ匙,用力往墻身插,可以完全把鑰匙固定在墻體內。這樣的房子你在里面住30年?”

  這不就是傳說中的“豆腐渣工程”么?難道其成因,與地產商資金周轉不靈有關?這些責任得由“金融危機”來背負?這顯然是邏輯不通的。

  這不免會讓人聯想到,前兩年央視先后曝光的兩起新聞案例,一是,某地一樓盤的天花板是硬紙皮糊起來的;二是,浙江一小區(qū)墻體橫梁,里面不是鋼筋支撐,而是兩根毛竹。如此忽悠人的建筑質量,與資金周轉有關嗎?要知道,前兩年是沒有金融危機的,而且當時的房價正處于歷史上最高位。

  建筑工程偷工減料,無關金融危機,關乎商業(yè)良心。要知道,房屋質量與銷售業(yè)績,不是天然抵觸的,相反,好的質量才可以獲取好的營業(yè)收入與企業(yè)聲譽。如果企業(yè)不扎扎實實地做好房屋質量,只會導致房屋更加滯銷,資金更加周轉不靈。按照上述承建商的邏輯,發(fā)展商是不是還得進一步偷工減料?果真如此的話,無疑會陷入惡性循環(huán)的怪圈。

  值得注意的是,商品房建筑質量不佳,除了企業(yè)道德淪喪之外,監(jiān)管部門也存在一定的責任。為什么質監(jiān)局的工作人員勸告市民不要買“2007年底到2008年廣州建的商品房”?事實上監(jiān)管部門要做的事情,首先應當是禁止問題房屋出售,最起碼也得將不合格房名單公之于眾,而不只是單純提醒公眾不要買某個時間段的樓盤,畢竟,你的提醒,并非每個市民都看得到。

  只有對不良發(fā)展商的建筑質量實施高標準監(jiān)控,嚴厲杜絕不合格的房屋上市交易,商品房建設質量才會得到基本保障。

  ◎方揚 高校教師

【編輯:劉叢叢

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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