“目前房地產(chǎn)正處于2004年以來最好的政策環(huán)境，成交有所回暖。但市場基礎(chǔ)仍比較脆弱�！痹谡貞c房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)上，廣東省房協(xié)會(huì)長蔡穗聲認(rèn)為，目前房地產(chǎn)市場仍處于周期性調(diào)整中，可能有多次起伏。

　　蔡穗聲表示，一季度房地產(chǎn)銷售是轉(zhuǎn)好，但市場基礎(chǔ)不夠堅(jiān)實(shí)，仍比較脆弱。開發(fā)商對銷售情況、價(jià)格要有更理性的判斷，不要一時(shí)頭腦發(fā)熱不理智，損害市場。建議企業(yè)繼續(xù)以合理價(jià)格促進(jìn)銷售，盡快回籠資金；同時(shí)保持合理投資規(guī)模，增加新開工面積。他還提醒，房地產(chǎn)寬松政策部分在今年年底就到期，還剩下大半年的時(shí)間，開發(fā)商要好好珍惜。

　　另外，大珠三角房地產(chǎn)市場正在政策利好下前進(jìn)。房地產(chǎn)商介紹，均價(jià)為3380元/平方米的肇慶住宅，吸引了不少佛山等地市民，前往購置度假房產(chǎn)。