半小時觀察：房地產(chǎn)業(yè)為何成為犯罪的溫床？

　　最近三部委公布了集中整治六類房地產(chǎn)交易違法違規(guī)行為的決定，這個決定列舉了捂盤惜售、囤積房源、虛假中介等六種房地產(chǎn)交易的陷阱。這些陷阱幾乎覆蓋了房地產(chǎn)交易的每一個環(huán)節(jié)，原來這買房子也像趟地雷陣，一不小心就會中埋伏。

　　中國的房地產(chǎn)業(yè)市場化、法制化不完善，犯罪分子有許多空子可鉆，這是房地產(chǎn)業(yè)問題相對較多的重要原因。很多房地產(chǎn)開放商既沒有資金實力、也沒有專業(yè)資質(zhì)，但人家有辦法拿到土地，有辦法在銀行貸款，還有辦法通過進(jìn)入市場的各種資質(zhì)審查，于是一個空手套的項目就可以開張了，最后的結(jié)果就是我們剛才看到的第二個故事，房產(chǎn)商只有靠連環(huán)行騙圈錢，等到連環(huán)騙的游戲玩不下去了，房產(chǎn)商人去樓空，剩下買房人投訴無門、欲哭無淚。

　　房地產(chǎn)業(yè)不成熟最終的受害者是老百姓，房地產(chǎn)業(yè)要健康起來，監(jiān)管者負(fù)有更多責(zé)任。有關(guān)部門集中整治六類房地產(chǎn)交易違法違規(guī)行為是一件好事，但為什么要等到違法行為都湊成了一個完整的陣勢，監(jiān)管部門才打出重拳？既然以前我們沒有什么好辦法杜絕這些犯罪，一個轟轟烈烈的打擊行動就能讓這個市場干凈起來嗎？只有監(jiān)管的每一個環(huán)節(jié)首先看到的是自己的責(zé)任，而不是首先看到利益，監(jiān)管的措施才不至于成為走過場；只有法制化和市場化讓房地產(chǎn)市場的每一個環(huán)節(jié)都暴露在陽光下，中國的房地產(chǎn)市場才有可能成為一個健康成熟的市場。

　�。▉碓矗貉胍暋督�(jīng)濟(jì)半小時》 記者：周羿翔）

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