房?jī)r(jià)居高不下,除了政策調(diào)控,還有什么辦法?近日,廣東省建設(shè)廳負(fù)責(zé)人在網(wǎng)上表示,房?jī)r(jià)高低是由供求關(guān)系決定的,市民不要盲目去追買(mǎi),助樓價(jià)飆升!艾F(xiàn)在我們有一種趨勢(shì):住房一定要住大的,年輕人一買(mǎi)房就一定要買(mǎi)100到120平方米的,而且要豪宅。市民要審視自己消費(fèi)住房的模式,并不是人人都要買(mǎi)房,你還可以租房。”
廣東省建設(shè)廳負(fù)責(zé)人的發(fā)言,盡管主要是對(duì)廣州市民說(shuō)的,但我想北京、深圳等大城市,情況應(yīng)該基本上是相似的。這位負(fù)責(zé)人呼吁市民,“稱一稱自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力”,理性買(mǎi)樓。我審視了一下自己的情況,覺(jué)得自己是最理性者之一。我很想請(qǐng)這位負(fù)責(zé)人告訴我,像我這樣的市民應(yīng)當(dāng)如何買(mǎi)樓。
第一個(gè)問(wèn)題,我該在什么時(shí)候買(mǎi)樓?3年前,我曾建議一些親友暫時(shí)別買(mǎi)樓,因?yàn)榉績(jī)r(jià)有可能會(huì)下跌。結(jié)果三年過(guò)去,所有及時(shí)買(mǎi)了樓的都賺了,聽(tīng)我建議的都與我絕交了。今年“五一”期間,廣東省國(guó)土廳廳長(zhǎng)林浩坤建議,市民“不妨3年后再買(mǎi)房”。可房產(chǎn)“大鱷”任志強(qiáng)卻說(shuō),中國(guó)城市的房?jī)r(jià)將長(zhǎng)期上漲。請(qǐng)問(wèn)我究竟該聽(tīng)誰(shuí)的呢?我不盲目去追買(mǎi),房產(chǎn)商是否就會(huì)降價(jià)向我兜售?廳長(zhǎng)大人的話會(huì)不會(huì)“坑”我?
第二個(gè)問(wèn)題,我該買(mǎi)多大面積的房?廣東省建設(shè)廳的負(fù)責(zé)人說(shuō),“現(xiàn)在我們有一種趨勢(shì):住房一定要住大的,年輕人一買(mǎi)房就一定要買(mǎi)100到120平方米的,而且要豪宅”。我從沒(méi)有想過(guò)買(mǎi)一座大房子,更沒(méi)動(dòng)過(guò)買(mǎi)豪宅的心思。我最想買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房,可我不符合相關(guān)條件。我想在相當(dāng)于北京的四環(huán)外,買(mǎi)一套面積盡可能小的房子,一家三口擠擠夠住就行。廳長(zhǎng)先生您信息比我靈通,能否幫我去打聽(tīng)一下,哪有40~60平方米的小房子?
第三個(gè)問(wèn)題,我到哪里去租房子?承蒙上天厚愛(ài),我娶到了一位賢惠的妻子,結(jié)婚時(shí)沒(méi)要求我先買(mǎi)房?墒俏以诒本┥5年,已經(jīng)搬了有10次家了。前不久,租住的小區(qū)突然要拆遷,身懷六甲的妻子經(jīng)不起折騰,只能回老家去待產(chǎn)。兩周前,一位收了我定金的房東突然反悔,害得我差一點(diǎn)就露宿街頭。更要命的是,北京一套普通的一居室,一個(gè)月租金就要1500元左右,按70年算租房比買(mǎi)房要貴出很多。據(jù)說(shuō)國(guó)土資源部一位司長(zhǎng)曾提出,70%的市民都應(yīng)該是租房群體。我想斗膽向這位司長(zhǎng)先生求助,幫我租一套價(jià)錢(qián)便宜的房吧,能讓我的孩子正常落戶、入學(xué)就行。拜托了!
(文章來(lái)源:中國(guó)青年報(bào) 作者:李清)