中新社廣州十二月一日電(記者 陳建)廣州陽光家緣網(wǎng)站最新統(tǒng)計(jì)顯示，截止十一月三十日十八時(shí)，廣州一手住宅市場均價(jià)為七千零三十二元/平方米，這意味著，廣州已連續(xù)兩個(gè)月樓價(jià)突破七千元/平方米大關(guān)。業(yè)內(nèi)人士分析，十一月廣州樓市有不少高檔樓盤開盤，整體樓價(jià)也被拉高。

　　廣州市十一月份共有五千九百九十九套新建住房簽約，比上月減少一百五十套；成交面積為六十七點(diǎn)二九萬平方米，減少二點(diǎn)三八萬平方米；成交金額為四十七點(diǎn)三二億元 減少一點(diǎn)六四萬元。計(jì)算其成交均價(jià)為七千零三十二元/平方米，比十月微升四元/平方米。

　　連續(xù)兩月樓價(jià)維持七千元/平方米高位，業(yè)內(nèi)人士分析，是由于兩個(gè)月里廣州市區(qū)相繼新推的樓盤都以高端產(chǎn)品為主。如十一月新推的珠江新城尚東·宏御售價(jià)達(dá)到一點(diǎn)五萬元/平方米，樓價(jià)上萬元/平方米的好世界公寓、嘉逸陽光禮頓等新盤在十一月都陸續(xù)有成交，使得全市整體樓價(jià)被拉高。

　　在全市十區(qū)中，越秀區(qū)樓價(jià)依然是冠軍，達(dá)到一點(diǎn)一萬元/平方米；而天河區(qū)樓價(jià)也連續(xù)兩個(gè)月超過萬元大關(guān)，達(dá)到一點(diǎn)零四萬元/平方米。另外海珠區(qū)樓價(jià)也維持在八千五百元/平方米以上水平。

　　地產(chǎn)專家分析，由于廣州一手住宅市場的供求關(guān)系仍保持供不應(yīng)求狀態(tài)，半年內(nèi)廣州樓價(jià)難以下降，但目前價(jià)位已比較高，都只是“滯漲”，穩(wěn)定上漲將會(huì)維持到明年下半年，隨著明年下半年中小戶型和限價(jià)樓盤的陸續(xù)推出，樓價(jià)將會(huì)面臨下降的壓力。