日前從“2009年5月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)發(fā)布會暨別墅及高端物業(yè)趨勢發(fā)展研討會”上得到的最新數(shù)據(jù)顯示,一線城市中除北京外,上海、廣州、深圳均表現(xiàn)持續(xù)上漲。

　　數(shù)據(jù)顯示,2009年4月,上海成交量繼續(xù)上漲,但供應不足,供銷比下降為0.75,住宅可售存量繼續(xù)下滑,可售套數(shù)和面積環(huán)比分別下降10.44%和8.15%,出清周期減少到4個月,市場存量被快速消化,住宅后市供應告急。

　　值得注意的是,據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的歷年監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,別墅指數(shù)特別是上海地區(qū)的別墅指數(shù)一直保持著穩(wěn)健的單邊上揚趨勢。據(jù)悉,六月初在經(jīng)過中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)別墅指數(shù)辦公室嚴格的數(shù)據(jù)采集測算、專家考察評審流程后產(chǎn)生的十大重點推薦別墅項目現(xiàn)場,將面對上海及長三角高端消費決策人士定向發(fā)布《09年上海及長三角別墅》———金皮書。