在市場(chǎng)上買的房子，轉(zhuǎn)眼間變成“問題房”，并且需要“補(bǔ)差價(jià)”，到底誰該為腐敗的后遺癥埋單呢？

　　近日，幾乎已經(jīng)偃旗息鼓的溫州“干部購(gòu)房門”事件再起波瀾，由于政府作出“補(bǔ)差價(jià)”的處理決定，十多名房屋買家不愿補(bǔ)交這筆“冤枉錢”，甚至把事情鬧到了紀(jì)委和政府。

　　政府限令“補(bǔ)差價(jià)”

　　前不久，溫州市曝出“干部購(gòu)房門”事件——政府職能部門、掌管政府房源的溫州市舊城改建指揮部于2004年到2005年間，以每平方米8000元的“暫定價(jià)”，將143套好房子內(nèi)部銷售給一大批官員和關(guān)系戶。購(gòu)房人中有市人大、市政府、市政協(xié)、工商局、公安局、執(zhí)法局、房管局等機(jī)關(guān)部門的數(shù)十名市、縣級(jí)干部。

　　溫州市委市紀(jì)委高度重視此事，組織力量嚴(yán)厲查處。一個(gè)多月后，溫州市委市紀(jì)委作出了處理決定。首先認(rèn)定舊城改建指揮部的主要問題是“兩個(gè)擅自”：違反市政府的有關(guān)規(guī)定，擅自決定將多余的安置房作為商品房銷售；擅自決定每平方米8000元的預(yù)售價(jià)。

　　同時(shí)，溫州市委市紀(jì)委對(duì)主要責(zé)任人、溫州市舊城改建指揮部主持工作的原黨委書記、副指揮吳權(quán)書予以立案調(diào)查；經(jīng)兩家國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)涉及18個(gè)樓盤的評(píng)估和溫州市發(fā)改委的審定，確定當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)綜合平均價(jià)為每平方米11549元，同時(shí)確定了每套房子的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)；責(zé)成購(gòu)房人補(bǔ)差價(jià)，若購(gòu)房人對(duì)政府審定的價(jià)格不接受的，雙方可以依法解除購(gòu)房協(xié)議；市紀(jì)委、監(jiān)察局負(fù)責(zé)對(duì)143套房屋的處理工作進(jìn)行全過程監(jiān)督。

　　對(duì)這樣的處理方案，許多群眾和網(wǎng)民表示不滿，認(rèn)為是找“替罪羊”，“掩蓋腐敗”和“大事化小、小事化了”。

　　十多名購(gòu)房人喊冤

　　連日來，所有購(gòu)房人分別收到了溫州市舊城改建指揮部的《繳款通知書》，限定他們于6月30日前繳納房款差價(jià)，每平方米大多需繳款3000元以上，繳款后簽訂房屋買賣合同，逾期不辦理繳款、結(jié)算手續(xù)的，依法解除購(gòu)房協(xié)議。

　　十多名購(gòu)房人接到繳款“限補(bǔ)令”后，紛紛跑到舊城改建指揮部和溫州市紀(jì)委投訴，認(rèn)為每套總計(jì)數(shù)十萬元的“差價(jià)款”不應(yīng)該由他們出。

　　原來，他們都不是舊城改建指揮部的原始購(gòu)房人，而是通過房屋中介所、以市場(chǎng)價(jià)從政府官員和舊城改建指揮部關(guān)系戶手中轉(zhuǎn)買“二手房”的“下家”，有的人雖然是“直過戶”，但實(shí)際上也是經(jīng)上家“剝皮”后買到的“二手房”。

　　蔡先生是當(dāng)事人之一。2006年5月11日，他通過當(dāng)?shù)孛襟w登的售房廣告，看中了“得月花園”9幢13層1304室，面積202.6平方米。

　　記者實(shí)地察看，“得月花園”鬧中取靜，清河環(huán)繞，是個(gè)全封閉、現(xiàn)代五星級(jí)酒店管理的花園式規(guī)模樓盤。

　　蔡先生告訴記者，他通過房屋介紹所認(rèn)識(shí)了賣家張女士，對(duì)方以市場(chǎng)價(jià)出售房屋，每平方米9950元，總計(jì)201.587萬元，實(shí)付整數(shù)200萬元。對(duì)方告知，這房子是她從市舊城改建指揮部所屬的溫州房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)公司得來的，可以直過戶。按照張女士的要求，蔡先生通過銀行賬戶，先匯溫州房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)公司169萬元，另一筆按她的指定匯到其丈夫的銀行戶頭，匯給21萬元，加上10萬元定金，共付清31萬元差價(jià)款。

　　就這樣，雙方順利成交。蔡先生知道，這31萬元是張女士的額外得利，張女士的丈夫是位縣級(jí)政府官員。

　　蔡先生說：“我是用每平方米9950元的市價(jià)買來這套房子，政府卻要我再補(bǔ)每平方米3128元差價(jià)。當(dāng)時(shí)若花這么多的錢，溫州滿街的房子任我挑。我叫賣家張女士補(bǔ)，她不肯。我提出她付三分之二，協(xié)商了三四次，最后她全不認(rèn)了，而且態(tài)度很強(qiáng)硬。”