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事實(shí)上,就在七號樓倒塌前一天,也就是6月26號,小區(qū)內(nèi)距七號樓幾十米遠(yuǎn)的另一棟樓房前的也有一個(gè)巨大的土堆,這個(gè)土堆已經(jīng)使得防汛墻遭到嚴(yán)重?fù)p害。記者觀察到,這段被破壞的防汛墻有80多米長,已經(jīng)被外力推到了河道內(nèi)部。而根據(jù)當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門的調(diào)查認(rèn)定,破壞防汛墻的外力就是由小區(qū)內(nèi)的一個(gè)大土堆導(dǎo)致的。事故發(fā)生時(shí),有大量堆土堆積在破損防汛墻地段,最終導(dǎo)致防汛墻受力改變,而堆土堆放在這里的原因同樣是由于施工方在開挖車庫。那么在樓房建成后,再開挖車庫,同時(shí)將施工中產(chǎn)生的渣土堆放在場地內(nèi),這么做是否符合施工規(guī)范呢?相關(guān)部門同樣沒有解答記者的這個(gè)疑問,那位資深業(yè)內(nèi)人士則給出了這樣的判斷:按照規(guī)范是不允許,北邊堆那么多土,南面開那么大的坑,南面薄弱得很北面用力一推就倒了。
這位業(yè)內(nèi)人士的判斷是否準(zhǔn)確呢?其它樓房是否存在安全隱患呢?記者就此與事故組相關(guān)人員進(jìn)行了聯(lián)系,截至發(fā)稿時(shí),并未得到準(zhǔn)確答復(fù)。但從現(xiàn)場拍攝的鏡頭看,在倒塌的七號樓旁,確實(shí)始終有車輛在清理堆土。而市民則向記者提供了一個(gè)新情況,這是記者站在蓮花河畔景苑對面拍攝的畫面,這是位于七號樓南側(cè)和東側(cè)的兩棟樓,通過鏡頭可以看到,當(dāng)兩棟樓的墻體相交時(shí),上面和中間的部分可以看到光線,其它部分則看不到。市民們說,這說明這兩棟樓至少有一棟樓可能存在傾斜,并且這種現(xiàn)象在七號樓倒塌之前就已經(jīng)存在了。
市民:“早就有這種情況了它有點(diǎn)傾斜,早就發(fā)現(xiàn)了早就看到了,我們用肉眼就看到這種情況,但是他們有沒有發(fā)現(xiàn)(我猜)他們肯定沒有發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題!
記者了解到,上海市建筑科學(xué)研究院、上海市地質(zhì)勘察研究院等相關(guān)部門,將對“蓮花河畔景苑”小區(qū)其余的10幢住宅樓以及沿線防汛墻、周邊居民房屋、水氣管線等進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)控。目前,上海市有關(guān)部門已經(jīng)“蓮花河畔景苑”小區(qū)的開發(fā)商、建筑商、施工方、監(jiān)理方等9人采取了適當(dāng)控制措施。那么,上海梅都房地產(chǎn)公司到底是一家怎樣的企業(yè)?事故發(fā)生后,我們的記者按照購房者提供的線索和工商登記的信息展開了調(diào)查。
根據(jù)事故處理小組向記者提供的情況,“蓮花河畔景苑”住宅建筑面積約6.6萬平方米,總套數(shù)629套,已出售489套,預(yù)計(jì)交房日期是今年年底。事故發(fā)生后,很多業(yè)主趕到了現(xiàn)場。在小區(qū)門口的警戒線旁,這兩位業(yè)主顯得十分激動,甚至試圖闖進(jìn)警戒線。他們告訴記者,他們剛剛以每平方一萬五千元的價(jià)格購買了這的房子,在新聞中知道倒塌事故發(fā)生后,他們馬上來到了現(xiàn)場,但卻根本無法和開發(fā)商取得聯(lián)系。
記者:“ 這是多少錢買的?”
“蓮花河畔景苑”業(yè)主:“一共200萬差一點(diǎn)點(diǎn)吧,190幾萬。”
記者:“那一平方米能合1萬5000多,急也急死了。”
記者:“什么時(shí)候辦完的手續(xù)?”
業(yè)主:“一月份!
而另一位業(yè)主則告訴記者,他是三月份在這購買的房子。
業(yè)主:“我才不退呢,這房子得增值的!
這位業(yè)主說,他購買時(shí)的均價(jià)是一萬三千零七十元一平方,94平方米總價(jià)123萬。而現(xiàn)在這一帶的房價(jià)已經(jīng)漲到了一萬六千到一萬七千元,他不同意按原價(jià)退款,
業(yè)主:“這一生都交在這兒了,我50多歲了,就是為了上海有一幢樓才到這兒來的!
事故發(fā)生后,當(dāng)時(shí)專門成立了善后小組,負(fù)責(zé)接待業(yè)主。在接待點(diǎn)門口,記者看到了這張征求簽名表,在這上面,業(yè)主提出來退還房款,支付賠償金、賠償已付房款利息等要求,但接待人員表示,對這些要求他們只能集中登記,等待處理。
記者:“開發(fā)商哪呢?”
接待人員“不清楚,真的不清楚!
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