精品无码一区在线观看,亚洲一区二区二区三区大片
本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    上海在建樓盤(pán)倒塌 銀行:購(gòu)房者要繼續(xù)還貸
2009年07月04日 06:40 來(lái)源:四川新聞網(wǎng)-成都商報(bào)  發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

    2009年7月3日上午11時(shí)15分,上海市政府新聞辦公室召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)宣布,上海閔行區(qū)“蓮花河畔景苑”在建樓房倒覆事故的主要原因是,樓房北側(cè)在短期內(nèi)堆土過(guò)高,南側(cè)正在開(kāi)挖的地下車(chē)庫(kù)基坑深達(dá)4.6米,兩側(cè)壓力差導(dǎo)致過(guò)大的水平力,超過(guò)了樁基的抗側(cè)能力。 中新社發(fā) 井韋 攝


 

    7月3日上午,上海“蓮花河畔景苑”在建樓房倒覆事發(fā)工地一片靜悄悄,不見(jiàn)地面高高的堆土,沒(méi)有搶修施工車(chē)輛,這標(biāo)志著緊張搶險(xiǎn)工作順利結(jié)束。 中新社發(fā) 潘索菲 攝

版權(quán)聲明:凡注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書(shū)面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  與倒掉的7號(hào)樓情況類(lèi)似,6號(hào)樓也發(fā)生位移,通過(guò)填土搶救,已復(fù)位29毫米

  銀行方面表示,盡管樓房已經(jīng)垮掉,但是對(duì)業(yè)主而言,房貸還是應(yīng)該繼續(xù)還。

  據(jù)新華社電 上海市政府3日召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)宣布,上!吧徎ê优暇霸贰痹诮欠康垢彩鹿实闹饕蚴,樓房北側(cè)在短期內(nèi)堆土高達(dá)10米,南側(cè)正在開(kāi)挖4.6米深的地下車(chē)庫(kù)基坑,兩側(cè)壓力差導(dǎo)致過(guò)大的水平力,超過(guò)了樁基的抗側(cè)能力。

  事故原因:10米堆土是禍?zhǔn)?/strong>

  在3日的新聞發(fā)布會(huì)上,事故調(diào)查專(zhuān)家組組長(zhǎng)、中國(guó)工程院院士、上,F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)總工程師江歡成說(shuō),事發(fā)樓房附近有過(guò)兩次堆土施工:第一次堆土施工發(fā)生在半年前,堆土距離樓房約20米,離防汛墻10米,高3到4米。第二次堆土施工發(fā)生在6月下旬。6月20日,施工方在事發(fā)樓盤(pán)前方開(kāi)挖基坑,土方緊貼建筑物堆積在樓房北側(cè),堆土在6天內(nèi)即高達(dá)10米。

  專(zhuān)家組成員、上海巖土工程勘察設(shè)計(jì)研究院技術(shù)總監(jiān)顧國(guó)榮說(shuō),第二次堆土是造成樓房倒覆的主要原因。土方在短時(shí)間內(nèi)快速堆積,產(chǎn)生了3000噸左右的側(cè)向力,加之樓房前方由于開(kāi)挖基坑出現(xiàn)凌空面,導(dǎo)致樓房產(chǎn)生10厘米左右的位移,對(duì)PHC樁(預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土)產(chǎn)生很大的偏心彎矩,最終破壞樁基,引起樓房整體倒覆。

  針對(duì)部分樁基是空心水泥管的疑問(wèn),江歡成表示,空心樁是很好的樁型,節(jié)省材料,垂直承載力很強(qiáng)。同時(shí),從設(shè)計(jì)角度來(lái)說(shuō),建筑物通常不依靠樁基來(lái)抵抗水平推力。

  倒樓旁邊的6號(hào)樓也發(fā)生了位移

  有關(guān)部門(mén)在新聞發(fā)布會(huì)宣布,下一步的工作重點(diǎn)是由安全生產(chǎn)監(jiān)督部門(mén)牽頭,展開(kāi)事故責(zé)任調(diào)查。調(diào)查組要嚴(yán)格遵守“四不放過(guò)”的原則,即事故原因未查清不放過(guò),當(dāng)事人和群眾沒(méi)有受到教育不放過(guò),事故責(zé)任人未受到處理不放過(guò),沒(méi)有制訂切實(shí)可行的預(yù)防措施不放過(guò)。

  事故發(fā)生后,搶險(xiǎn)指揮部組織專(zhuān)業(yè)檢測(cè)人員,分別對(duì)在建的其余10幢樓房、鄰近居民小區(qū)進(jìn)行不間斷監(jiān)測(cè)。專(zhuān)家組根據(jù)檢測(cè)結(jié)果判斷,在建的其余樓房安全狀況穩(wěn)定,但是倒覆樓房周邊的房屋的狀況趨于穩(wěn)定,和房屋安全是兩碼事,不等于說(shuō)房子就是安全的,接下去還要對(duì)周邊的10棟房子進(jìn)行安全性檢測(cè)。與倒覆的7號(hào)樓情況類(lèi)似的6號(hào)樓也發(fā)生了位移。清除堆土工作完成后,6號(hào)樓已經(jīng)復(fù)位29毫米。

  焦點(diǎn)

  樓房垮了,房貸還得繼續(xù)還

  上海閔行區(qū)一在建13層樓盤(pán)發(fā)生樓體倒覆事件,也將罕見(jiàn)的個(gè)人房貸抵押物損壞導(dǎo)致的還款問(wèn)題推到了前臺(tái)。每個(gè)月的按揭還款時(shí)間要到了,但是房子都倒了,是不是可以不還貸了?這是很多小區(qū)業(yè)主的疑惑。

  據(jù)記者調(diào)查了解,給“蓮花河畔景苑”發(fā)放個(gè)人按揭貸款的主要是三家銀行,包括交行、工行、上海銀行(包括給未倒覆的小區(qū)其他樓房按揭),涉及的商業(yè)按揭貸款大約1億多元,其中涉及倒塌大樓的商業(yè)按揭貸款約幾千萬(wàn)元。

  “確實(shí)有個(gè)別客戶(hù)提出是不是可以停止還貸了!蹦炽y行個(gè)貸部門(mén)人士透露,幾家銀行之間也有進(jìn)行情況溝通,以便能夠達(dá)成一致的解決方案。

  不過(guò),從目前來(lái)看,借款人的還貸責(zé)任仍難以免除。上述銀行人士認(rèn)為,“雖然客戶(hù)也是受害者,不過(guò)這不影響銀行和借款人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。抵押物不存在了,但是仍可以追索借款者的其他財(cái)產(chǎn)!鄙虾C肋_(dá)房地產(chǎn)律師事務(wù)所的律師陳世福認(rèn)為,從民法看,借款人和銀行分別擔(dān)當(dāng)債務(wù)人和債權(quán)人的角色,而房屋產(chǎn)權(quán)便是銀行發(fā)放貸款時(shí)收取的抵押品,而抵押品的滅失并不導(dǎo)致債務(wù)人和債權(quán)人之間關(guān)系的終結(jié)。

  讓倒覆樓的受害者來(lái)還貸,顯然令人難以接受。不過(guò)銀行人士和律師都認(rèn)為,借款人可以通過(guò)向開(kāi)發(fā)商索賠,以?xún)斶銀行的貸款,這些貸款銀行也只能等待上海市政府的解決方案出臺(tái)再做具體行動(dòng)。(21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道)

  律師:房屋損毀嚴(yán)重者有權(quán)解除合同

  對(duì)于上海樓房倒覆事故中的購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商關(guān)系,上海一些法律工作者表示,如果購(gòu)房者的房屋損毀嚴(yán)重,不論是倒覆、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,還是有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,購(gòu)房者都有權(quán)依法要求開(kāi)發(fā)商解除合同并賠償損失。

  在此次樓房倒覆事件中,房屋倒覆是由于出賣(mài)人(開(kāi)發(fā)商)的原因,致使購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)履行,因此倒覆房屋的購(gòu)房者可以解除合同。同時(shí),開(kāi)發(fā)商還應(yīng)當(dāng)將所收取的房屋款退還給買(mǎi)受人,并賠償買(mǎi)受人由此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于未倒塌的房屋,如果檢測(cè)結(jié)果表明未倒塌樓房仍存在主體結(jié)構(gòu)不合格或嚴(yán)重影響居住安全的質(zhì)量問(wèn)題,購(gòu)房者依然可以要求解除合同并主張賠償損失。(新華社)

  熱點(diǎn)透視

  “人肉搜索”時(shí)代

  事故調(diào)查越徹底越好

  從這幢13層在建大樓離奇倒覆的那一刻開(kāi)始,無(wú)論是業(yè)主還是社會(huì)各界,讓事故真相大白于天下成為群眾共同的聲音。

  目前,導(dǎo)致事故的主要原因已經(jīng)查明和公布,下一步重點(diǎn)是開(kāi)展事故責(zé)任調(diào)查。事故調(diào)查組表示以法律法規(guī)為依據(jù),對(duì)事故涉及到的相關(guān)責(zé)任人員,不管涉及到誰(shuí),都絕不姑息、絕不手軟。人們也在等待進(jìn)一步的調(diào)查結(jié)果。

  人大的監(jiān)督,是最高層次的監(jiān)督,上海市人大在重大突發(fā)事件中發(fā)揮地方國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)的應(yīng)有作用,維護(hù)群眾根本利益,這種監(jiān)督體現(xiàn)了人大為人民履行職責(zé)。

  事實(shí)上,在這起事故面前,無(wú)論是人大的監(jiān)督還是政府的調(diào)查,目的都是一個(gè):徹查事故真相,決不姑息責(zé)任人。事故調(diào)查越徹底,群眾才能真正安心,此類(lèi)荒唐事也才能從根本上杜絕。(新華社)

  新聞鏈接

  住建部要求開(kāi)展建筑安全排查

  記者3日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)出通知,要求集中開(kāi)展建筑安全生產(chǎn)隱患排查治理和督促檢查。這位負(fù)責(zé)人說(shuō),在集中檢查期間,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將對(duì)部分地區(qū)進(jìn)行督查。(新華社)

【編輯:張?jiān)征?/span>】
商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved