中新網(wǎng)8月26日電(位宇祥)近期二套房貸利率是否收緊的話(huà)題愈來(lái)愈熱。目前二套房貸利率到底是要上調(diào)還是會(huì)有優(yōu)惠？本網(wǎng)記者第一時(shí)間致電各大銀行的客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)進(jìn)行咨詢(xún)。接受詢(xún)問(wèn)的工行等多家銀行均表示，目前并沒(méi)有收到央行下發(fā)的關(guān)于二套房貸利率調(diào)整的相關(guān)文件，所以會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行首付四成，基準(zhǔn)利率上浮1.1倍的政策。而只有交通銀行客服人員在接受詢(xún)問(wèn)時(shí)表示，可以在一定條件下給予利率7折的優(yōu)惠。

　　二套房貸利率優(yōu)惠 僅一家銀行放行

　　近期有關(guān)銀監(jiān)會(huì)將收緊二套房貸政策的消息，各大媒體都作過(guò)大篇幅的報(bào)道，近日又有“二套房貸利率將確定為8.5折”的消息傳出。對(duì)此，本網(wǎng)第一時(shí)間致電工行、農(nóng)行、中行、建行、交行的客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)。五家銀行均表示，目前并沒(méi)有收到央行下發(fā)的關(guān)于二套房貸利率調(diào)整的相關(guān)文件。其中，工行、農(nóng)行、中行、建行表示，對(duì)二套房貸嚴(yán)格執(zhí)行“首付四成+利率1.1倍”的政策不動(dòng)搖。

　　與工農(nóng)中建四行不同，交行客服人員表示，如果個(gè)人信用記錄為良好，可以享受二套房貸利率打7折的優(yōu)惠。

　　“二套房貸”各地情況略有不同

　　上海

　　上海銀監(jiān)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前為止，尚未收到銀監(jiān)會(huì)對(duì)于“二套房貸”政策的最新指示，所謂基準(zhǔn)利率八五折的說(shuō)法無(wú)據(jù)可查。并強(qiáng)調(diào)，各商業(yè)銀行在執(zhí)行“二套房貸”政策時(shí)不得“打折扣”，要嚴(yán)格按銀監(jiān)會(huì)6月22日下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》辦事。

　　南京

　　本月南京也有不少銀行調(diào)整了二套房貸政策，絕大多數(shù)銀行都將首付提高到四成，利率也有所上浮，能給客戶(hù)利率七折的銀行越來(lái)越少。不過(guò)不少銀行利率仍可下浮，只是下浮幅度沒(méi)有以前的30%那么大。

　　沈陽(yáng)

　　針對(duì)媒體報(bào)道“二套房貸新政策已出臺(tái)，二套房貸利率為基準(zhǔn)利率八五折，即下調(diào)15%”的消息，沈城多家銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人均表示，相關(guān)文件尚未下發(fā)到省行，近期沈城二套房貸政策可能微調(diào)，將影響市民貸款計(jì)劃。

　　成都

　　目前成都市場(chǎng)上，各大商業(yè)銀行都嚴(yán)格按照銀監(jiān)會(huì)的政策來(lái)執(zhí)行，擦邊球都不能打。

　　重慶

　　重慶市內(nèi)銀行業(yè)傳出消息表明，第二套房貸款政策仍然沒(méi)有改變。但銀行人士認(rèn)為，不排除把第二套房貸款利率優(yōu)惠由“最高7折”收緊為“最高8.5折”。