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    北京兩限房“墻脆脆”續(xù) 500戶陽臺(tái)存安全隱患
2009年09月04日 08:08 來源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  住總集團(tuán)昨日公布,兩限房瑞旗家園D26區(qū)500余戶陽臺(tái)存在安全隱患,其中25戶陽臺(tái)確定拆掉重建,目前復(fù)查工作尚未結(jié)束。該集團(tuán)表示,愿對(duì)每戶存在安全隱患的陽臺(tái)負(fù)責(zé)維修,具體方案將與業(yè)主協(xié)商確定。

  近日,西三旗兩限房瑞旗家園的陽臺(tái)隔斷被曝豆腐渣工程,住總集團(tuán)隨即對(duì)小區(qū)質(zhì)量全面復(fù)查。(本報(bào)曾連續(xù)報(bào)道)

  500戶中已排查154戶

  住總集團(tuán)昨日表示,經(jīng)過一周復(fù)查,“問題陽臺(tái)”集中在住六公司承建的1、3、4號(hào)樓。

  該集團(tuán)介紹,這三棟樓約有800戶業(yè)主,其中4號(hào)樓三分之二的陽臺(tái)隔斷采用商品混凝土施工(注:電腦調(diào)配原料,機(jī)器攪拌的方式),沒有質(zhì)量問題;4號(hào)樓另外三分之一和1、3號(hào)樓的全部陽臺(tái)隔斷,均采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土施工,存在強(qiáng)度分布不均勻、不穩(wěn)定等問題,需維修護(hù)理。

  “存在安全隱患的陽臺(tái)隔斷大概有500余戶!奔瘓F(tuán)董事長(zhǎng)張貴林表示,目前這500戶的陽臺(tái)雖未全部查完,但已列入懷疑對(duì)象。

  工作人員介紹,由于部分房屋鑰匙已經(jīng)交給業(yè)主,目前只對(duì)這500余戶中的154戶進(jìn)行入戶檢查,通過專業(yè)設(shè)備探測(cè),其中約25戶的陽臺(tái)隔斷與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相差較大,需要拆掉重建。

  各施工方將設(shè)維修接待辦

  住總集團(tuán)工作人員表示,集團(tuán)已責(zé)令住六公司對(duì)問題陽臺(tái)盡快開展維修,確保全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求,具體方案可拆掉重建也可以用鋼筋加固,這需要與業(yè)主協(xié)商再確定修復(fù)方式。對(duì)于已經(jīng)裝修的房屋,施工方也要與業(yè)主協(xié)商修復(fù)細(xì)節(jié)。

  住總集團(tuán)同時(shí)要求,各施工單位和物業(yè)公司在業(yè)主入住期間和保修期間,分區(qū)設(shè)置回訪維修接待辦公室,并設(shè)專人接待,24小時(shí)值班,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)做好維修工作。

  昨日住總六公司表示,對(duì)此事件的發(fā)生再次向業(yè)主表示歉意,將積極落實(shí)集團(tuán)要求,盡快與業(yè)主聯(lián)系維修事宜,同時(shí)希望通過本報(bào)懇請(qǐng)業(yè)主盡快與住六公司或物業(yè)聯(lián)系,便于及時(shí)入戶排查和維修。

  - 回訪

  6號(hào)樓暖氣管道曝缺陷

  施工方目前正在進(jìn)行更換,稱該樓交付時(shí)間推遲

  瑞旗家園有業(yè)主發(fā)現(xiàn),預(yù)計(jì)近期交房的D20區(qū)6號(hào)樓,工人將樓內(nèi)各房間地面逐個(gè)刨開,更換地下暖氣管道,F(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人證實(shí),管道存質(zhì)量問題,整樓管道將被更換。

  業(yè)主要求公布暖氣管道更換原因

  近日,D20區(qū)6號(hào)樓工人開始將暖氣片周邊的地面刨開返工,對(duì)整幢樓內(nèi)的暖氣管道進(jìn)行更換。

  業(yè)主認(rèn)為,暖氣管道存有較嚴(yán)重的質(zhì)量問題,施工方應(yīng)公開具體原因和詳細(xì)的整改方案。

  昨日上午,瑞旗家園D20區(qū)6號(hào)樓內(nèi),工人正進(jìn)行施工。

  記者以業(yè)主身份,要求進(jìn)入樓內(nèi)查看,一名現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人稱,樓內(nèi)正進(jìn)行施工,無關(guān)人員不能進(jìn)入。

  該施工負(fù)責(zé)人證實(shí),D20區(qū)6號(hào)樓內(nèi)的暖氣管道確實(shí)存在質(zhì)量問題,正組織工人更換整樓管道。他說,暖氣水管前期已鋪設(shè)完畢,并進(jìn)行過測(cè)壓。今年年初再次試水時(shí),發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)有5個(gè)點(diǎn)管道破裂。

  施工方稱“墻脆脆”后暖氣管受重視

  “如果‘墻脆脆’不被曝光,也沒什么事了”,該負(fù)責(zé)人稱,原先管道經(jīng)維修后,應(yīng)可正常使用。但“墻脆脆”事件發(fā)生后,該問題受到高度重視。

  他說,瑞旗家園是“長(zhǎng)城杯”質(zhì)量評(píng)比的樣板工程,按住總等方面的要求,決定對(duì)暖氣水管全部進(jìn)行更換,該樓交付給物業(yè)的時(shí)間,也推遲到9月20日左右。

  該負(fù)責(zé)人介紹,該樓承建方為北京住總一建公司,實(shí)際施工的是安徽和縣建筑公司。該樓原先使用的暖氣管道品牌,是國(guó)家認(rèn)證的免檢產(chǎn)品。施工方發(fā)現(xiàn)問題后,廠家經(jīng)鑒定確認(rèn)管道存在質(zhì)量問題。

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