據(jù)《華商報》報道延安市慧澤山莊B區(qū)是延安市“經(jīng)濟適用房的樣板工程”，有樓房111棟。今年以來，小區(qū)內(nèi)卻有12棟樓陸續(xù)出現(xiàn)裂縫，涉及住戶多達(dá)500家。

　　據(jù)延安市房地產(chǎn)管理局局長李建社說，主要是因為地基不均勻下沉導(dǎo)致的。紅化三期經(jīng)濟適用房建設(shè)項目選址在延安市紅化溝。雖然開發(fā)商采用了分層碾壓、逐層強夯，但由于沒有經(jīng)驗，所以未完全消除地基不均勻下沉。此外，在樓房地基基礎(chǔ)設(shè)計上又按常規(guī)進(jìn)行了設(shè)計。所以造成了“沿原始地貌”出現(xiàn)房屋裂縫的事實。

　　事發(fā)后，在延安市房管局、質(zhì)檢站等多個部門組織專家勘察評審。專家組認(rèn)為，目前的房屋裂縫沒有影響到整體結(jié)構(gòu)，加固后的房屋安全系數(shù)是有保障的，不存在安全隱患。目前，約有100余人的施工隊伍正在對出現(xiàn)裂縫的樓房加固，個別樓房加固接近尾聲。

　　17日，開發(fā)商慧澤公司在《延安日報》刊登整版廣告表示，對愿意退房的業(yè)主，在簽訂退房協(xié)議后3個月內(nèi)可領(lǐng)到所付房款及各類代收費用；一次性付款的公司補償相應(yīng)的利息；有裝潢的可協(xié)商或評估價格后賠償。對不愿退房的，公司保證修好地基；加固后，對室內(nèi)裂縫進(jìn)行修復(fù)恢復(fù)原貌。在加固期間，業(yè)主另行搬出租房的，公司承擔(dān)房租。同時，公司還承諾減免部分物業(yè)費�；蹪晒�司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，整個加固工程至少需要3000萬元。