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    廣州二手房成交持續(xù)下滑 房產(chǎn)中介或新一輪洗牌
2009年10月01日 00:56 來源:信息時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  近日據(jù)官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,二手住宅的成交量連續(xù)兩個月下滑,8月份二手住宅成交量繼7月份環(huán)比下降近四成之后再次環(huán)比回落約兩成。據(jù)了解,8月份,廣州二手住宅成交均價為10022元/ 平方米,仍持續(xù)在萬元的高位運行。不少業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為,如果二手住宅價格持續(xù)攀升,成交量將再次大幅下滑,包括二手中介及房貸中介將有可能面臨新一輪洗牌。

  廣州房貸業(yè)務(wù)明顯萎縮

  據(jù)記者了解,今年7、8月份,二手住宅的成交量情況其實與廣州樓市從“牛市”進入“熊市”的2007年如出一轍。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,在業(yè)主堅守高總價不放的情況下,不排除成交量會持續(xù)下滑的可能性。

  資深房產(chǎn)專家陳真誠表示,目前,由于房地產(chǎn)市場整體繼續(xù)呈現(xiàn)“滯漲”現(xiàn)象,轉(zhuǎn)向回調(diào)的跡象明顯,已經(jīng)在持續(xù)影響房地產(chǎn)預(yù)期。在這種情況下,市場更擔(dān)心交易稅費減免優(yōu)惠政策將在年底如期被取消,從而進一步打擊房地產(chǎn)預(yù)期。

  記者從廣州某知名按揭公司獲悉,受銀根收緊等因素影響,近兩個月,該公司的房貸簽約額逐漸減少,8月環(huán)比繼續(xù)下跌近兩成。有資深投資人士指出,今年下半年房貸業(yè)務(wù)量或?qū)⒚媾R急速萎縮,尤其是二手房貸,在今年第四季度不會有很大突破,房貸中介企業(yè)也將面臨艱難時刻。

  有業(yè)內(nèi)人士指出,房貸量持續(xù)減少,給以按揭為生的房產(chǎn)中介公司帶來致命的打擊。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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