經(jīng)濟(jì)適用房有市場(chǎng)需求 地方政府探索中前進(jìn)

　　經(jīng)濟(jì)適用房在實(shí)行過(guò)程中出現(xiàn)了各種難題，為此，有人叫停經(jīng)濟(jì)適用房，針對(duì)社會(huì)上取消經(jīng)適房的言論，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司司長(zhǎng)侯淅珉在接受媒體采訪時(shí)表示，經(jīng)濟(jì)適用房是現(xiàn)階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。特別是一些房?jī)r(jià)較高的大中城市，適度發(fā)展經(jīng)適房仍然具有重要意義。

　　實(shí)際上，經(jīng)濟(jì)適用房雖然在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)了很多不盡人意之處，但也不乏很多值得借鑒的經(jīng)驗(yàn)，在一些地方確實(shí)解決了部分低收入群體的住房問(wèn)題。以廣州為例，今年推出的經(jīng)適房，在極短時(shí)間內(nèi)即被搶購(gòu)一空。

　　針對(duì)出現(xiàn)的各種問(wèn)題，廣州市政府及時(shí)作出了政策調(diào)整，如買不起經(jīng)適房的家庭可以實(shí)行“多出面積與政府共有產(chǎn)權(quán)”、并出臺(tái)經(jīng)濟(jì)租賃房、迷你廉租房、經(jīng)適房適當(dāng)出租等相關(guān)調(diào)整政策。同時(shí)廣州市政府還修改了明年推出的經(jīng)適房戶型設(shè)計(jì)，將面積控制在60平米以內(nèi)。廣州經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)取得了很大進(jìn)展。

　　盡管問(wèn)題百出，但廣州市政府可以說(shuō)是做出了表率，相比其他地方經(jīng)適房棄購(gòu)，廣州經(jīng)適房建設(shè)取得了較大進(jìn)步。相信在全國(guó)，隨著制度的不斷完善，加上各級(jí)政府都能夠積極面對(duì)各種問(wèn)題，認(rèn)真解決，經(jīng)濟(jì)適用房定能夠發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

　　原本是為了解決低收入群體的住房問(wèn)題，但在執(zhí)行過(guò)程中卻出現(xiàn)了如此多不盡人意之處，可以說(shuō)現(xiàn)實(shí)遠(yuǎn)不如想象中那么好。為此，有人開(kāi)始叫停經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，未免顯得有些偏頗，經(jīng)濟(jì)適用房在一定程度上確實(shí)解決了部分低收入家庭住房問(wèn)題。有業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在中國(guó)的保障面積大概只占到整個(gè)需求人口的不到10%，這個(gè)量應(yīng)該提高到30-50%�？梢�(jiàn)，保障房有很大的市場(chǎng)需求。