雖然“銀十”的成色不足與5月比美，但比低迷的的七八月高出一截。昨日，焦點房地產(chǎn)網(wǎng)、騰訊廣州藍(lán)房網(wǎng)等網(wǎng)站公布對陽光家緣的監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，今年10月廣州一手樓成交量直逼9000套，環(huán)比增加兩成多。

　　回顧10月的廣州樓市，可用“峰回路轉(zhuǎn)”來形容。焦點房地產(chǎn)網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，先是國慶八天長假，廣州十區(qū)兩市的樓市一手住宅總成交量為1063套，比今年“五一”3天假期的成交量(1244套)套足足少了175套。除了被戲稱廣州史上最淡國慶樓市外，廣州樓市還一度引發(fā)大家對今年“金九銀十”成色的猜測。緊接著三周，廣州一手樓成交奮起直追，周成交皆超過兩千套。10月1日至31日，廣州一手樓共成交8985套，環(huán)比漲25.4%；月成交面積達(dá)到102.09萬平方米。城建集團(tuán)10月表現(xiàn)優(yōu)越，江南新苑、翠城花園和嶺南灣畔三盤上榜前十。星河灣海怡半島成交了220套，均價約2.4萬元/平方米。從區(qū)域看，花都、海珠、增城三區(qū)的成交最活躍，均在1400套以上。南沙、蘿崗、黃埔三區(qū)表現(xiàn)不佳，尤其是黃埔區(qū)，僅成交了5套。

　　房產(chǎn)專家分析，10月份廣州一手樓成交大增，主要得益于9月底10月初大批新盤入市。雖然今年國慶期間房產(chǎn)開發(fā)商促銷力度大大減少，價格貴，但是新貨充足促使成交量放大。10月成交量大增能否帶動新一輪的上升態(tài)勢呢？廣州市社會科學(xué)院研究員彭澎認(rèn)為，樓市從短期來看，缺乏大漲的空間和政策環(huán)境，皆因樓價漲得實在太高。滿堂紅集團(tuán)首席研究員龍斌認(rèn)為樓價上升動力正在逐漸減弱，第四季度不是無拐點，仍會慣性上攻。 (記者羅斯丁)