外地人 為何獨(dú)愛(ài)鄭州房？

　　連日來(lái)，記者對(duì)身邊已經(jīng)在鄭購(gòu)房、準(zhǔn)備在鄭購(gòu)房的外地安家置業(yè)者的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，諸多的購(gòu)房者，更多人最為關(guān)心的還是房?jī)r(jià)的高低，特別是“新創(chuàng)業(yè)一族”；而為孩子上學(xué)、方便做生意的購(gòu)房者，則將位置因素考慮得更多一些；而考慮養(yǎng)老等因素的購(gòu)房者，則對(duì)房屋面積較為關(guān)心。

　　價(jià)格最噎人

　　鄭州市民周勤說(shuō)，7年前，他剛從漯河來(lái)鄭州時(shí)，鄭州的房?jī)r(jià)也不過(guò)1000多元，最高的才2000多元，但這對(duì)于每個(gè)月收入只有1300元左右的他來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是“可望而不可及”了，考慮再三，他和妻子最終決定買(mǎi)一套兩室一廳的房子，盡管日子過(guò)得有點(diǎn)緊巴，但總算是有自己的“小窩窩”了，“我考慮最多的就是房?jī)r(jià)，其他都可以克服�！敝芮谡f(shuō)，錢(qián)是“硬頭貨”，沒(méi)有錢(qián)，什么事情都不用考慮。

　　“其實(shí)，我早就想著買(mǎi)房子了，就是因?yàn)槭诸^緊張，沒(méi)有買(mǎi)�！蓖鯘�說(shuō)，他大學(xué)畢業(yè)之后，就從開(kāi)封來(lái)到了鄭州，一直摸爬滾打了這么多年，盡管手頭也有了一些積蓄，但一看房?jī)r(jià)，還是有點(diǎn)心虛，“攢錢(qián)的速度，沒(méi)有房?jī)r(jià)漲得快�！蓖鯘�說(shuō)，對(duì)于他們這樣的“新創(chuàng)業(yè)一族”來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)的高低才是他們最為關(guān)心的。

　　“我們家也想買(mǎi)房子，總是嫌房?jī)r(jià)太高，買(mǎi)不起�！编嵵荼苯嫉幕粝壬�說(shuō)，盡管他們家距離市區(qū)也不過(guò)20多公里的路程，但總感覺(jué)著自己在鄭州依然像其他人一樣，漂泊不定，跑了好幾個(gè)售樓部一問(wèn)，膽怯了，“財(cái)大才能氣粗，要是手頭沒(méi)有恁多錢(qián)，就不用想著買(mǎi)房的事情�！被粝壬�說(shuō)，看來(lái)，他們還得租房居住一段時(shí)間。

　　“我們手頭的錢(qián)，只能夠付首付，別的錢(qián)咋辦，是最為頭疼的�！甭尻�(yáng)的葉女士說(shuō)，她是跟著自己的親戚一起在鄭州做生意，現(xiàn)在生意也已經(jīng)“自立門(mén)戶”了，但還是租房生活，看著孩子也快長(zhǎng)大了，便想著能買(mǎi)套房子，但一問(wèn)房?jī)r(jià)，高得嚇人，只好慢慢等待，“付完首付，連貸款都很難�！比~女士說(shuō)，因?yàn)樗麄兊膽艨谠谕獾兀�又沒(méi)有固定的職業(yè)，想辦理按揭貸款手續(xù)都沒(méi)有辦法，只能選擇分期付款或者是一次性付款，房?jī)r(jià)才是他們最為關(guān)心的。

　　采訪中，記者了解到，目前，外來(lái)人員購(gòu)房時(shí)關(guān)心房?jī)r(jià)的多為三類(lèi)人：一類(lèi)是大學(xué)畢業(yè)以后想來(lái)鄭州生活或工作的人，由于剛剛上班，手頭沒(méi)有積蓄，雖期待能有套自己的房子，但無(wú)奈錢(qián)不湊手，只能是望房興嘆；二是在鄭州做小生意的外地人，手頭雖有些積蓄，但因擔(dān)心后續(xù)資金緊張等諸多因素，遲遲不敢出手；三是外地打工人員，羨慕城市生活，想買(mǎi)套房子，又一時(shí)不能付清房款，總是時(shí)刻在觀察房?jī)r(jià)，期待能跌落至其能接受的水平。

　　據(jù)了解，這些外地購(gòu)房者，所能接受的房子價(jià)格多在3500~4000元，實(shí)用、便捷、實(shí)惠，是他們考量住房的首要指標(biāo)，一旦面積過(guò)大，或是房?jī)r(jià)太高，便會(huì)打退堂鼓或直接放棄。

　　位置也很重要

　　“得有個(gè)好位置，要不，來(lái)鄭州買(mǎi)房子干啥？”從開(kāi)封來(lái)鄭州的王女士說(shuō)，他們家在開(kāi)封原本就有房子，后來(lái)女兒考大學(xué)來(lái)到了鄭州，她和丈夫經(jīng)常來(lái)看孩子，感覺(jué)著在鄭州生活更好一點(diǎn)，這才萌生了在鄭州買(mǎi)房的想法，即使將來(lái)孩子大學(xué)畢業(yè)不留在鄭州，他們退休之后，也可以到鄭州生活，但看了幾個(gè)地方的房子，要么感覺(jué)太偏僻了，交通不方便，要么感覺(jué)著太吵鬧了，等到退休之后，生活受影響。

　　“我之所以在航海路附近買(mǎi)房子，就是想著位置好一些�！毙抨�(yáng)的楊先生說(shuō)，他們一家都在航海路附近做生意，最近幾年，在他的帶動(dòng)下，親戚鄰居來(lái)鄭州的也很多，他買(mǎi)房子時(shí)，優(yōu)先考慮在航海路附近買(mǎi)，“不能說(shuō)買(mǎi)了房子，就不做生意了，要不，靠什么吃飯呀�！睏钕壬�說(shuō)，這樣既有房子住了，也不會(huì)因此耽誤生意。

　　“我想在學(xué)校附近買(mǎi)房子，是想著孩子上學(xué)方便些�！苯棺鞯拇夼�士說(shuō)，他們家自己辦的有企業(yè)，經(jīng)濟(jì)收入還可以，后來(lái)便把孩子送到了鄭州上學(xué)，前幾年，都是租房住，后來(lái)感覺(jué)著這也不是辦法，便在學(xué)校附近買(mǎi)了一套房子，距離學(xué)校不過(guò)一站路，不僅孩子上學(xué)方便了，每天中午還可以回家吃飯，家長(zhǎng)也省事多了。

　　據(jù)了解，對(duì)于位置最為看重的，多是外地來(lái)鄭工作、經(jīng)濟(jì)條件富裕者；或是在鄭州做生意，手頭寬裕，便在方便做生意的前提下，就近購(gòu)買(mǎi)房子；或是因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)，才選擇學(xué)校附近房子的外地中小企業(yè)主。據(jù)了解，這些外地購(gòu)房者之所以在鄭州安家置業(yè)，要么是為了孩子讀書(shū)，要么是方便做生意，這些人多選擇在市中心附近區(qū)域購(gòu)房，位置是其首選指標(biāo)。

　　面積也得考慮其中

　　“面積太小住不下，面積太大了，有點(diǎn)浪費(fèi)�！比�門(mén)峽的羅先生說(shuō)，他在鄭州一直做工程施工，經(jīng)濟(jì)收入相對(duì)豐厚，但自己總是忙完工程忙應(yīng)酬，根本沒(méi)有時(shí)間照看孩子，倆孩子學(xué)習(xí)成績(jī)是一塌糊涂，沒(méi)有辦法，他這才決定在市區(qū)內(nèi)買(mǎi)了一套150多平方米的房子，將老家的父母接來(lái)，幫助照看家。

　　“我也是想著將父母接來(lái)住的�！睂O先生說(shuō)，他是他們家的獨(dú)子，這幾年自己在鄭州做生意發(fā)了點(diǎn)小財(cái)，日子也比以前過(guò)得好多了，這才決定買(mǎi)套房子，考慮著將來(lái)父母也要跟他們生活在一起，這才買(mǎi)了套樓中樓。

　　“我倆這么多年的積蓄就買(mǎi)了這套房子�！逼巾斏降腻X(qián)先生說(shuō)，他和妻子已經(jīng)面臨退休了，但幾個(gè)孩子都在鄭州上班，他和妻子也想著等將來(lái)退休了，到鄭州生活養(yǎng)老，在兒女們的支持下，便在鄭州買(mǎi)了套兩室一廳的房子。

　　采訪中，為了養(yǎng)老或者是贍養(yǎng)父母、照看孩子而購(gòu)買(mǎi)大面積房子的占大多數(shù)，但也有很大一部分人認(rèn)為，外地在鄭購(gòu)房三口之家面積在100平方米以下的最為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。 （大河報(bào)）