“接下來，證監(jiān)會(huì)還要推出國(guó)際板，如果再這樣跌下去，國(guó)際板還怎么做？”孫燕軍分析，基于股指期貨和國(guó)際板推出工作的影響，監(jiān)管層今后出臺(tái)的樓市調(diào)整的政策可能會(huì)在一段時(shí)間內(nèi)有所舒緩，以讓股市暫時(shí)穩(wěn)定一段時(shí)間。而正是由于政策的舒緩，大部分樓市資金對(duì)未來還是抱了一定的幻想，它們不會(huì)很快大規(guī)模進(jìn)入股市，會(huì)暫時(shí)選擇觀望，因此短期內(nèi)不宜對(duì)樓市資金助推股市有太高的預(yù)期，只有當(dāng)房?jī)r(jià)充分調(diào)整到位時(shí)，股市才能真正受益。

　　大同證券策略分析師付永翀也認(rèn)為，樓市資金轉(zhuǎn)戰(zhàn)股市對(duì)A股的影響很可能會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于市場(chǎng)預(yù)期，且目前短期內(nèi)發(fā)生這種資金轉(zhuǎn)移也不現(xiàn)實(shí)。

　　“如果房?jī)r(jià)真的出現(xiàn)調(diào)整，不排除會(huì)有一部分炒樓資金流入股市，但是規(guī)�？赡軙�(huì)比想象中的小。” 付永翀說，目前炒樓資金大多在觀望，并未真正入市。他指出，實(shí)際上很多的炒房資金更多是利用銀行信貸的杠桿來進(jìn)行操作的，流入股市的部分可能不大。而且即使將來房?jī)r(jià)調(diào)整到位，將炒樓資金逼出來，它們也可能會(huì)選擇進(jìn)入那些投資收益更高的領(lǐng)域，因?yàn)槌礃堑馁Y金，畢竟還是風(fēng)險(xiǎn)偏好型的，它們更多是追求最大收益的。“目前而言，可以找到比股市更好的投資市場(chǎng)，比如今年的收藏品市場(chǎng)，其收益情況可能會(huì)更多地吸引資金�！�

　　“關(guān)于收藏品市場(chǎng)，今年的熱度很高，包括猴票、彩幣等按照今年的行情，應(yīng)該是有很多資金都涌入了�！� 付永翀預(yù)計(jì)，總體來說，雖然不排除將來樓市資金會(huì)有一部分流入股市，但是規(guī)模可能會(huì)比想象中的小。除了收藏品市場(chǎng)外，這部分資金可能會(huì)有一部分會(huì)流入銀行，剩下一部分可能流入一些實(shí)業(yè)，比如資源、礦山等。

　　捧熱私募基金

　　樓市資金轉(zhuǎn)戰(zhàn)股市一般有兩條途徑，一是直接開入，二是通過購買公募或私募基金等中間產(chǎn)品借道進(jìn)入股市，由于私募基金一直以來的靈活操作，本次有望吸引更多的資金注入。

　　“很多炒房的人并不會(huì)炒股，所以需要我們的幫助�！睂�(duì)于炒房客轉(zhuǎn)戰(zhàn)股市，一位私募基金經(jīng)理這樣稱。在他看來，炒房資金轉(zhuǎn)投股市所追求的高收益，只能夠在私募基金這里得以實(shí)現(xiàn)。

　　據(jù)私募排排網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至目前，全國(guó)私募基金規(guī)模已達(dá)1.1萬億元規(guī)模，在基金管理顧問不斷增加的同時(shí)，單個(gè)基金公司發(fā)行的產(chǎn)品數(shù)也迅速增加，公司管理資產(chǎn)的規(guī)模急速擴(kuò)張，有些公司甚至有趕超公募基金的趨勢(shì)。管理規(guī)模的擴(kuò)大，大幅提高了管理費(fèi)收入，給基金公司帶來巨大效益，使私募基金有能力吸引最優(yōu)秀的人才、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于監(jiān)管過嚴(yán)，公募基金無法給予客戶更多賺錢機(jī)會(huì)。如果客戶要追求絕對(duì)收益，選擇私募為渠道進(jìn)入股市是最棒的。

　　押寶股指期貨

　　剛剛登上我國(guó)資本市場(chǎng)大舞臺(tái)的股指期貨(以下簡(jiǎn)稱“期指”)有望成為激進(jìn)型炒家熱衷的品種。相關(guān)人士認(rèn)為，在期指推出后，部分撤出樓市的資金會(huì)尋求利益最大化的投資，很可能會(huì)進(jìn)入期指市場(chǎng)。

　　而在股市走勢(shì)低迷、前途迷茫之時(shí)，期指更容易獲得賺錢良機(jī)。興業(yè)銀行資金運(yùn)營(yíng)中心主管魯政委表示，如果樓市受調(diào)控影響而步入低迷，股市也難現(xiàn)大漲，那么一部分資金可能將做空股指。

　　事實(shí)上，期指交易的杠桿機(jī)制，與房地產(chǎn)市場(chǎng)有相似之處。例如總價(jià)為200萬元的房子，首付20%相當(dāng)于5倍的杠桿比率。房?jī)r(jià)的升值不是以首付40萬元為基礎(chǔ)，而是以房屋總價(jià)為基礎(chǔ)的。因此，當(dāng)房?jī)r(jià)上升時(shí)，5倍杠桿比率會(huì)使炒樓者的房產(chǎn)市值迅速上升。

　　相似的杠桿效應(yīng)使得房市和期市都有“賺大錢”的機(jī)會(huì)，但房產(chǎn)既能自住、又能出租，購房者“斷供”可能性較�。欢�期貨投資者要時(shí)刻面臨追加保證金、甚至被強(qiáng)行平倉的風(fēng)險(xiǎn)。國(guó)泰君安證券銷售交易總部金融工程負(fù)責(zé)人蔣瑛琨表示，“期指現(xiàn)在還是小眾市場(chǎng)，對(duì)投資者期貨交易經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)水平和資產(chǎn)能力要求較高，而期市是個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)，炒樓資金未必熟悉期市交易規(guī)則”。