當(dāng)事中介開除10多名員工

　　6月1日，公安部門在調(diào)查取證后作出認(rèn)定：王熙鼻梁骨骨折，腰、背部等多處部位也有不同程度輕微損傷。

　　我愛我家隨后發(fā)表聲明稱，在目前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的特殊時(shí)期，希望同業(yè)能夠公平競爭、規(guī)范經(jīng)營、恪守職業(yè)操守，從房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的大局和整體利益出發(fā)，加強(qiáng)企業(yè)自律，共同維護(hù)行業(yè)形象。

　　而據(jù)記者了解，該事件已經(jīng)引起北京市建委、北京市中介行業(yè)協(xié)會(huì)的重視，相關(guān)的調(diào)查處理正在進(jìn)行中。

　　但對于這一沖突事件，鏈家地產(chǎn)很快給出了另一個(gè)版本：我愛我家員工挑釁撕毀鏈家宣傳單，并動(dòng)手拳擊鏈家一名員工，被打員工順手拿起小區(qū)垃圾桶附近的鐵鍬還擊，并沒有攜帶鋼管等工具。同時(shí)，僅有3名鏈家員工參與肢體沖突，未發(fā)生群毆行為。

　　鏈家地產(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，沖突當(dāng)天，一些門店經(jīng)理剛好在開會(huì)，所以才集中去圍觀，導(dǎo)致被誤解為群毆。她表示，參與圍觀的12名門店經(jīng)理已經(jīng)被開除，兩名參與打架的業(yè)務(wù)員也被開除。該負(fù)責(zé)人還稱，另有一名業(yè)務(wù)員仍在拘留中，釋放后也會(huì)被開除。

　　記者近日在鏈家地產(chǎn)西壩河?xùn)|里小區(qū)的門店內(nèi)發(fā)現(xiàn)，不少座位已空了出來，店門口也掛出了招聘通知。針對沖突事件，該店負(fù)責(zé)人表示，自己剛調(diào)到這里，“具體情況不太清楚”。

　　鏈家地產(chǎn)副總裁林倩向記者表示，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)一直存在競爭，肢體沖突事件時(shí)有發(fā)生。近期還有其他中介機(jī)構(gòu)沖擊鏈家門店的現(xiàn)象，希望媒體不要片面解讀。

　　二手房房源日漸稀缺

　　就在上月20日，即該事件發(fā)生前8天，曾有另一宗與鏈家地產(chǎn)有關(guān)的沖突事件被媒體曝光。根據(jù)報(bào)道，因發(fā)生爭執(zhí)，鏈家地產(chǎn)(金雅園店)近50名員工先后沖入天泰置地(四季青店)店內(nèi)，毆打涉事員工。雙方共有3人在沖突中受傷。

　　在這些沖突背后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)競爭的激烈態(tài)勢可見一斑。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前北京有超過2000家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，從業(yè)人員不下10萬。去年以來，由于市場火爆，一些經(jīng)紀(jì)公司新開了大量門店，并新招不少業(yè)務(wù)員。

　　王熙向記者表示，他從去年6月進(jìn)入我愛我家，最初做租賃業(yè)務(wù)，今年開始做銷售。賀靜則在去年12月才入職，“90后”的她剛滿20歲。

　　盡管房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的底薪較低(通常在1000多元)，但按照不少公司的提成水平，做成一單買賣業(yè)務(wù)，經(jīng)紀(jì)人往往能拿到至少4000~5000元的提成，因此去年一些資深的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人月入能達(dá)到2萬~3萬元。

　　記者在西壩河?xùn)|里小區(qū)附近調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，除了開在小區(qū)內(nèi)的鏈家地產(chǎn)門店之外，周邊還分布著我愛我家、中大恒基等不同規(guī)模的10多家中介店面。一位業(yè)務(wù)員向記者介紹，作為一個(gè)大型社區(qū)，西壩河?xùn)|里小區(qū)有100多棟公房，加上周圍的不少住宅小區(qū)，使這一區(qū)域成為中介公司眼中的“香餑餑”。

　　記者在朝陽區(qū)的另一個(gè)成熟居住區(qū)——團(tuán)結(jié)湖區(qū)域調(diào)查時(shí)也發(fā)現(xiàn)，在長約1500米的團(tuán)結(jié)湖路上，分布著大大小小16家房地產(chǎn)中介門店，分屬于13家不同的經(jīng)紀(jì)公司，平均走不到一分鐘的路就能經(jīng)過一家門店。

　　但與此同時(shí)，市場上房源卻越來越少。一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴記者，在團(tuán)結(jié)湖區(qū)域，平均每1000套房屋中僅有不足10套房源可供銷售。即使在規(guī)模較大的西壩河?xùn)|里小區(qū)，可售房源也不過50套左右。對此林倩向記者表示，隨著近期市場的低迷，二手房房源緊張加劇，業(yè)務(wù)員之間的競爭也更趨激烈。